Einfamilienhaus zu verkaufen - 1690 Villaz-St-Pierre, En Baudia 30

Sparen Sie bis zu CHF 15'000.-, indem Sie Eigentümer Ihrer Villa werden!
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Wir bieten zum Verkauf diese große Einzelvilla von 134 m2 mit absolutem Charme, die auf einem Grundstück von 800 m2! Ideal für eine Familie, die die Ruhe des Landlebens genießen möchte, während sie nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt ist!

Sehr gut gepflegt, wird sie Sie mit ihrem atypischen Stil und ihrer Nähe zur Stadt Romont verzaubern!

Auf 3 Ebenen verteilt und mit einer Wärmepumpe ausgestattet, bietet diese Immobilie großzügige Volumen mit ihren 134 m2 Wohnfläche. Mit ihrem durchgehenden Keramikofen verwandelt sich Ihr Zuhause in ein wahres gemütliches Nest während der langen Winterabende.
Im Sommer können Sie den Garten genießen, selbst bei schlechtem Wetter, dank der überdachten Terrasse mit sichtbaren Balken.

Das Haus verfügt auch über eine Garage mit automatischem Tor und 5 Außenparkplätze, um Ihre Gäste zu empfangen.



Ihre Vorteile:

* Große Schlafzimmer von 13 bis 20 m2
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Haus mit Charakter
* Durchgehender Keramikofen
* Vollständig ausgegraben
* Geschäfte und Dienstleistungen im Dorf
* Bahnhof im Dorf
* 2 Minuten vom Zentrum von Romont
* Gemeinde mit einer vollständigen Vorschul-, Schul- und Nachmittagsinfrastruktur von 1H bis 8H
Das Haus ist wie folgt verteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit integriertem Stauraum
- Ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten
- Wohnzimmer und Esszimmer mit ihrem Keramikofen und großen Fenstern
- Gäste-WC
- Abstellraum, der in ein Büro umgewandelt wurde

1. Stock:
- Flur mit integrierten Stauraumschränken
- 1 Schlafzimmer von 20 m2
- 2 Schlafzimmer von 13 und 15 m2 mit direktem Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
- Badezimmer mit Dusche

Keller:
- Verfügbar von 16 m2
- Waschküche mit Anschluss für Waschsäule
- Ein großer Keller
- Technikraum

Lage und Zugang:

2 Minuten von Romont
* 15 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz, 15 Minuten von der Bernstraße.
* Wohngebiet

Die Vorteile der Region:

Villaz-St-Pierre ist ein Dorf am Stadtrand von Romont, das die Hauptstadt des Distrikts Glâne ist. Es bietet seinen Bewohnern die Ruhe einer ländlichen Umgebung und verfügt über einen Bahnhof, eine Bäckerei, einen Lebensmittelladen sowie eine vollständige Schul- und Nachmittagsinfrastruktur von 1H bis 8H!
Freizeitmöglichkeiten 2 Minuten von Ihrem Zuhause:

* Sportzentrum
* Museum
* Tennisplätze
* Veranstaltungsraum
* Eishalle
* Öffentliches Hallenbad
* Verschiedene Veranstaltungen werden das ganze Jahr über organisiert.

Informationen und Besichtigungen:
Frau
Kristelle Maillard
026 652 81 64
k.maillard@rubik-immo.ch

*(Unter Vorbehalt der anwendbaren Bedingungen)