Villa zu verkaufen - 6921 Vico Morcote, A La Funtana 30

Eine prestigeträchtige Villa in Vico Morcote (2011-2019), die sich an der Spitze des Kerns befindet und inmitten von Grün eingebettet ist, in einem besonders geschätzten Kontext, der durch eine suggestive Panoramaaussicht nach Süden gekennzeichnet ist, die sich über den darunter liegenden Kern, die umliegenden Hügel und teilweise den Luganersee erstreckt.

Es ist das Ergebnis der Zusammenlegung von zwei bestehenden benachbarten Häusern, die vollständig umgestaltet und in eine einzige große und elegante dreigeschossige Villa umgewandelt wurden, die ausschließlich für den Hauptwohnsitz bestimmt ist.
Grundstücksfläche qm. 470
Villa Fläche ca. qm. 360

Zwischengeschoss (bestimmt für den Wohnbereich, Terrassen und Garten)
-Eingang mit Garderobe
-Gäste-WC
-Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin
-Offene Küche zum Wohnzimmer, die vollständig mit doppelten
Geräten, Weinkühlschrank usw. ausgestattet ist.
-Die Außenanordnung ist angemessen in differenzierte Bereiche unterteilt, mit Terrassen, die von jedem Teil des Wohnzimmers zugänglich sind, einer schönen Pergola und einem reizvollen Garten, der mit Zierpflanzen verschönert ist.

Obergeschoss (reserviert für den Schlafbereich) mit:
-Hauptsuite mit doppeltem Einbauschrank, Badezimmer und privatem Balkon mit Seeblick.
-Zweites großes Zimmer en suite mit Einbauschrank, Bad-Dusche mit angrenzendem Arbeitsbereich (Zimmer 3), das bei Bedarf durch eine dreifache Schiebetür unabhängig gemacht werden kann.
-Viertes Doppelzimmer mit Einbauschrank.
-Badezimmer mit Badewanne.
-Abstellraum.

Untergeschoss (für Nebenräume und Diensträume)
-Billardzimmer - Taverne.
-Ausrüstungsraum.
-Große Wäscherei-Bügelzimmer, vollständig ausgestattet.
-Technikraum.
-Keller-Lager.

Ausstattungen
Elegante und qualitativ hochwertige Ausstattungen, die bis ins kleinste Detail von einem bekannten kanadischen Architekten gestaltet wurden.

Systeme
Heizung mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen, kanalisierte Kühlung, Alarm, Hausautomation, Videoüberwachung usw.

Parkplätze
Da es sich um eine Kernimmobilie handelt, verfügt sie nicht über eine private Garage; jedoch wurden mit Genehmigung der Gemeinde zwei Parkplätze mit privaten Lagerräumen in der kommunalen Garage für sie reserviert - zur jährlichen Miete - zusätzlich zu einem dritten in der blauen Zone, in kurzer Entfernung (Kirchenbereich); alles für CHF/Monat 290.-

Charme, Eleganz und Privatsphäre.

Anfrage
CHF 4'900'000.- (einschließlich aller Möbel)