Einfamilienhaus zu verkaufen - 9034 Eggersriet, Wiesenstrasse 3

Dieses 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage befindet sich an privilegierter Lage, eingebettet in ein ruhiges und begehrtes Einfamilienhausquartier. Grossflächiges Grundstück an für örtliche Verhältnisse begehrter Lage in der Gemeinde Eggersriet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Liegenschaften, viel Grün und einer hohen Wohnqualität. Das Haus könnte gemäss Bauverordnung (Reglement) der Gemeinde Eggersriet noch um ein Attika-Geschoss erweitert werden. Das Haus kann auch ohne Aufbau um ein Zimmer problemlos erweitert werden. Gute Bausubstanz. Laufend gepflegt und unterhalten. Erbaut 1984. 2000 Innenbereich komplett saniert sowie Pool realisiert; 2010 mit Erweiterungsbau (Wintergarten) ergänzt und 2014 neue Wärmepumpe installiert.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit Whirl-Pool, der den Wohnraum erweitert und ganzjährig einen geschützten Ort zum Geniessen der Gartenumgebung und der Fernsicht bietet. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre. Hochwertige Innenausbauten, teils heimelig-rustikal. Grosszügiges Angebot an Nebenräumen im Untergeschoss und Verbindungsbau. Doppelgarage mit zwei davorliegenden Aussenparkplätzen. Schöner, gepflegter Umschwung (Garten, Pool, Strauchbestand, Sitzplatzbereich und Rasenflächen)

Schöne Südlage mit Sicht auf den Säntis und das Alpsteinmassiv. Nähe Schule und Dorfladen / Busbetrieb Richtung St.Gallen oder Heiden. Begehrte Wohnlage; da idyllische Lage und trotzdem Nähe zur Stadt St.Gallen.