Einfamilienhaus zu verkaufen - 6922 Morcote, Strecia Di Massari 3

Morcote verkauft altes und typisches Haus mit separatem Garten,
direkt vom Eigentümer an einen Privatperson, im historischen Zentrum des alten Dorfes, 50 Meter vom See, von den Arkaden und der Zufahrtsstraße, interessanter Preis.

Zusammensetzung:

• EG: große Waschküche/Hobbyraum, Vorratsraum, Lager/Holzlager
  großer Außenhof mit alter und separater - aber intern vom Hof aus zugänglicher
  Keller mit Gewölbe, renoviert mit großem Respekt für seinen Inhalt, eigene Küche und separater Eingang
• 1. OG: Wohnzimmer - Wohnbereich mit Kamin, Küche und Ausgang auf romantische Terrasse, alter Kassettendecken
• 2. OG: 1 großes Doppelzimmer mit zwei Fenstern,
     1 Zimmer (z.B. für Kinder),
     beide und Treppenhaus mit Fußböden aus edlem Parkett
     1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne
• 3. OG: 1 helles Doppelzimmer mit zwei Fenstern und einem Balkon
     1 großes Doppelzimmer (oder Studiaraum)
     beide und Treppenhaus mit Fußböden aus edlem Parkett
     1 großes Badezimmer mit Fenster und Dusche
• Großes, komplett renoviertes Dachgeschoss

Großer, ebener und ruhiger Garten, 100 Meter vom Haus entfernt, über der malerischen Kirche San Rocco, teilweise überdacht und mit Licht- und Wasseranschlüssen, mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Berge, insbesondere Serpiano, San Giorgio, Generoso und Sighignola.

Immobiliendetails und Bemerkungen:

· Immobilie in gutem Erhaltungszustand und regelmäßiger Wartung, Fußböden und Treppe aus altem Holz;

· Immobilie sofort bewohnbar;

· Elektrische Heizung und Klimaanlage (Luftwärmepumpen) in jedem Stockwerk/ bewohnbaren Raum;

· Zulässig für Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz;

· Immobilie auch für künstlerische, kunsthandwerkliche, ausstellungsbezogene und ähnliche Nutzungen interessant.

Morcote wurde 2016 von der SSR zum schönsten Dorf der Schweiz ernannt und 2023 als Best Tourism Villages von der UNWTO (Welttourismusorganisation) ausgezeichnet.

Interessenten wenden sich bitte schriftlich an den Verkäufer per E-Mail an fabpocol@outlook.com oder über WhatsApp unter der Nummer +41 76 679 91 10.

Weitere zahlreiche Fotos sind verfügbar!