Einfamilienhaus zu verkaufen - 9430 St. Margrethen SG, Sonnmattstrasse 3

LAGE

• Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier
• Gute Besonnung
• Erschliessung via Zufahrtsstrasse ab schwach frequentierter Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse]
• Öffentliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, ÖV etc.] und Naherholungsgebiete in wenigen Gehminuten erreichbar
• Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn A13

EINFAMILIENHAUS

• Freistehendes 5.5-Zimmer- Einfamilienhaus aus den 80er-Jahren
• Gute Grundbausubstanz
• Grosszügiges Grundstück mit Erweiterungspotenzial
• Gepflegter Garten mit Sitzplatzbereich, grosszügiger Rasenfläche, Gehwegen, Baum- und Strauchbestand sowie separatem Gartenhaus
• PW-Garage sowie drei Aussenabstellplätze [erweiterbar]
• Durchdachtes Raumaufteilungskonzept auf drei Etagen
• Durchschnittliche Wohnnutzfläche mit angenehmen Raumhöhen
• Offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu teilgedeckter Terrasse
• Zwei Sanitärbereiche, einmal mit Bad und einmal mit Dusche
• Gutes Angebot an Nebenräume: Hobbyraum, Waschküche, Luftschutzraum, Seitenestriche
• Sonniger Sitzplatz und Balkon dank optimaler Südausrichtung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.