Einfamilienhaus zu verkaufen - 1450 Ste-Croix, Rue Des Pâquerettes 3

EXKLUSIVITÄT - IM HERZEN DER ANNEHMLICHKEITEN - AUSSENBEREICHE UND NEBENANLAGEN

Vermietungshaus, bestehend aus 3 Wohnungen und 3 Garagen im Herzen von Ste-Croix.

Ideale Lage nur wenige Meter vom Zentrum entfernt, ermöglicht einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie dem Bahnhof, Schulen und Kindertagesstätten sowie verschiedenen Geschäften.

1940 auf 4 Ebenen erbaut, hat das Haus in den letzten Jahren mehrere Renovierungsarbeiten erfahren (Solarpaneele, Heizkessel, Fenster usw.).

Derzeit sind die 2 Wohnungen und die 2 Garagen vermietet. Die dritte Wohneinheit und die dritte Garage sind von den Eigentümern bewohnt. Letztere wünschen sich, als Mieter im Haus zu bleiben (geplante Mietverhältnisse: CHF 48'360.- / jährliche Mieten ohne Nebenkosten).

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: 

Außen

• Terrasse
• Garten
• 3 Garagen und Parkplätze
• Carnotzet mit ausgestatteter Küche

Untergeschoss

• Unabhängiger Raum mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
• Großer Flur mit Zugang nach außen - Südseite
• Technikraum
• Werkstatt mit Waschraum
• Keller
• Kühlkeller für Wein
• Abstellraum

Erdgeschoss - 3 Zimmer von 90 m2 - bewohnt von den Eigentümern

• Verteilerflur
• Geschlossene und eingerichtete Küche
• 2 Schlafzimmer
• Wohn-/Essbereich mit Holzofen
• Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

1. Stock - 4 Zimmer von 90 m2 - vermietet

• Verteilerflur
• Geschlossene und eingerichtete Küche
• 3 Schlafzimmer
• Wohn-/Essbereich
• Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

2. Stock - 2 Zimmer von 45 m2 - vermietet

• Verteilerflur
• Geschlossene und eingerichtete Küche
• 1 Schlafzimmer
• Wohnbereich
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Abstellraum und Dachboden

2. Stock - Dachboden

• 2 individuelle Dachböden

**Eine Übernahme der Hypothek zu einem Vorzugssatz ist möglich (Bedingungen auf Anfrage).