Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 4622 Egerkingen, Römerstrasse 3

un joyau avec beaucoup de soleil, un endroit très calme et une vue magnifique
Vous recherchez une maison jumelée spacieuse pour votre famille ? Souhaitez-vous un terrain avec divers coins salons et un beau jardin ? Vous appréciez beaucoup de soleil, un endroit calme et une vue magnifique ? Accepteriez-vous d'emménager sans rénovations ?

Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, cette maison unifamiliale est faite pour vous.

Cette maison unifamiliale, construite en 1900, est en très bon état. Après l'achat de la propriété, elle a été entièrement rénovée et transformée en un joyau en 2010. Tous les tuyaux ont été remplacés, de nouvelles salles de bains et une nouvelle cuisine ont été installées. De plus, tous les revêtements de sol, de mur et de plafond ont été remplacés. Un système de sécurité a été installé et la chaudière à gaz a été remplacée par une pompe à chaleur en 2023. La propriété est située dans un quartier résidentiel très ensoleillé et calme et offre une vue magnifique jusqu'aux Alpes. Les environs sont bien entretenus et présentent de belles plantes. Au fil des années, l'environnement a été soigné avec une grande attention aux détails et diverses options d'assise ont été créées. La propriété est clôturée et offre aux amoureux du jardin la possibilité de créer des parterres de fleurs. Jusqu'à trois véhicules peuvent être garés sur le parvis du bâtiment. Les commodités du village telles que les écoles, les commerces, la gare, l'arrêt de bus, la poste et l'administration municipale sont accessibles à pied.
Par la porte d'entrée, vous entrez dans l'entrée. A gauche, vous trouverez les toilettes invités et depuis l'entrée, vous accédez au spacieux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et moderne. La cuisine dispose d'un robinet pour les amateurs de bière. Un local de stockage et une chaufferie ont été créés dans la partie arrière. Depuis le débarras, vous pouvez accéder à l'un des différents espaces de repos. Un étage plus haut se trouve une grande cour. A gauche vous trouverez l'immense salle de bain avec baignoire et douche et juste à côté la grande chambre avec accès direct au balcon et accès direct au dressing. À côté du vestiaire se trouve une pièce. Depuis le parvis, vous pouvez accéder à un autre espace couvert pour vous asseoir et aux toilettes. Sous le toit, vous trouverez une salle de bain invités avec douche, une autre chambre et une fantastique salle de loisirs avec une table de billard, un bar et bien plus encore. Le grenier a été rénové en 2015. En quelques étapes simples, deux pièces supplémentaires pourraient être ajoutées ici. Il y a également des rangements au dessus de la salle de bain et de la chambre. Au sous-sol se trouvent un atelier et une cave, accessibles uniquement de l'extérieur. Une pompe à chaleur alimente la propriété en chaleur, qui est restituée via les radiateurs.

Il existe la possibilité de souscrire un prêt immobilier à taux fixe très attractif, conclu à un taux d'intérêt de 1,15% jusqu'au 31 mars 2030.

La maison de 6 pièces et demi d'une superficie de près de 240 m2 offre de la place pour une famille avec jusqu'à deux enfants.

Cela vous semble-t-il intéressant ? Vous sentez-vous interpellé par les images, les informations et les déclarations ? Vous souhaitez emménager sans aucune rénovation ?
Il vous suffit ensuite de prendre rendez-vous pour une visite et d'examiner la propriété de plus près sur place.

Vos avantages avec ce bien :
- grand jardin
- beaucoup de soleil
- endroit calme
- emplacement surélevé
- vue magnifique
- emménager, se sentir bien, profiter
- Reprise d'un prêt immobilier attractif

Distances :
- Etablissements scolaires : 500m (école Kleinfeld, jardin d'enfants)
- Commerces/Services : 600m (Coop / Raiffeisenbank, Poste, Regiobank Solothurn)
- Arrêt de bus : 850m (via Olten / Oensingen)
- Services : 850m (administration municipale)
- Loisirs : 900m (piscine Mühlematt)
- Commerces / Services : 1000m (Station essence ALDI / Migrol)
- Autoroute : 1400 m (A2, sortie Egerkingen, direction Bâle / Berne / Zurich / Lucerne)
- Gare : 1500m (via Soleure / Olten)
- Commerces : 1700m (Gäupark)