Bauernhaus zu verkaufen - 2825 Courchapoix, Le Cornat 3

Charakteristisches Bauernhaus in Courchapoix - Beschreibung Flächen und Volumen-3,5-Zimmer-Wohnung | 85 m² |

-4,5-Zimmer-Wohnung | 104,5 m² |

-Potenzielle Erweiterung (2 zusätzliche Zimmer) | 49,69 m² |

-Scheune (Grundfläche) | 96,79 m² |

• (Gesamtvolumen) | 1'661,97 m³ |

Detaillierte BeschreibungDieses charakteristische Anwesen aus dem Jahr 1931 befindet sich auf einem 742 m² grossen Grundstück in Courchapoix, in der Nähe eines malerischen Flusses in einer ruhigen Wohngegend.Untergeschoss

• Geräumiger Keller

• Technikraum mit Heizung und Öltank

Erdgeschoss - 3,5-Zimmer-Wohnung (85 m²)Derzeit vermietet für 990 CHF/Monat, Nebenkosten inklusive, bestehend aus:

• Grosses Wohnzimmer mit Kachelofen

• Moderne, eingerichtete und bewohnbare Küche

• Eingangshalle und Verteilerhalle

• 2 komfortable Schlafzimmer

• Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Fenster

1. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung (104,5 m²)Mietpotenzial von 1'290 CHF/Monat, Nebenkosten inklusive, bestehend aus:

• Geräumiges Wohn-/Esszimmer

• Eingebaute Küche mit Kochinsel

• Elternschlafzimmer

• Überdachter Balkon nach Westen ausgerichtet

• Schlafzimmer Südseite

• Schlafzimmer en suite

• Komplettes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster

Scheune und Nebengebäude

• Grundfläche: 96,79 m²

• Gesamtvolumen: 920 m³

• Derzeit für 800 CHF vermietbar

Grundstücke

• Hauptgrundstück von 742 m²

• Zusätzliches angrenzendes Grundstück von 229 m² (ideal für Garten oder Ruhebereich)

• Mehrere Parkplätze

• Angenehme Terrasse

Entwicklungspotenzial

• Mögliche Erweiterung der 4,5-Zimmer-Wohnung (+49,69 m²) zur Schaffung einer 6,5-Zimmer-Wohnung

• Erstellung eines Duplex auf der 2. Ebene

• Möglichkeit, eine zusätzliche 2,5-Zimmer-Wohnung zu schaffen

• Scheune mit grossem Erweiterungspotenzial

Lage

• Nur 10 Minuten von Delémont entfernt

• Krippe und Primarschule in der Nähe

• Spielplätze für Kinder

• Ruhige und grüne Umgebung