Farm zu verkaufen - 2825 Courchapoix, Le Cornat 3

Charakterfarm in Courchapoix - Beschreibung Flächen und Volumen-Wohnung 3,5 Zimmer | 85 m² |

-Wohnung 4,5 Zimmer | 104,5 m² |

-Potenzielle Erweiterung (2 zusätzliche Zimmer) | 49,69 m² |

-Scheune (Grundfläche) | 96,79 m² |

• (Gesamtvolumen) | 1'661,97 m³ |

Detaillierte BeschreibungDiese charaktervolle Immobilie aus dem Jahr 1931 befindet sich auf einem Grundstück von 742 m² in Courchapoix, in der Nähe eines malerischen Flusses in einer ruhigen Wohngegend.Keller

• Geräumiger Keller

• Technikraum mit Boiler und Öltank

Erdgeschoss - Wohnung 3,5 Zimmer (85 m²)Derzeit vermietet für 990 CHF/Monat, inklusive Nebenkosten, bestehend aus:

• Großes Wohnzimmer mit Kachelofen

• Moderne, eingerichtete und bewohnbare Küche

• Eingangsbereich und Verteilerhalle

• 2 komfortable Schlafzimmer

• Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Fenster

1. Stock - Wohnung 4,5 Zimmer (104,5 m²)Mietpotential von 1'290 CHF/Monat, inklusive Nebenkosten, bestehend aus:

• Geräumiges Wohn-/Esszimmer

• Eingerichtete Küche mit Kochinsel

• Elternschlafzimmer

• Überdachter Balkon nach Westen

• Südschlafzimmer

• Durchgangszimmer

• Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster

Scheune und Nebengebäude

• Grundfläche: 96,79 m²

• Gesamtvolumen: 920 m³

• Derzeit vermietbar für 800 CHF

Grundstücke

• Hauptgrundstück von 742 m²

• Zusätzliches angrenzendes Grundstück von 229 m² (ideal für Garten oder Erholungsbereich)

• Mehrere Parkplätze

• Angenehme Terrasse

Entwicklungspotenzial

• Mögliche Erweiterung der 4,5 Zimmer (+49,69 m²) zur Schaffung einer 6,5 Zimmer

• Schaffung eines Duplex im 2. Stock

• Möglichkeit zur Schaffung einer zusätzlichen 2,5 Zimmer Wohnung

• Scheune mit großem Erweiterungspotenzial

Standort

• Nur 10 Minuten von Delémont entfernt

• Kita und Grundschule in der Nähe

• Spielplätze für Kinder

• Ruhige und grüne Umgebung