Farm zu verkaufen - 2825 Courchapoix, Le Cornat 3

Charakterfarm in Courchapoix - Flächen- und Volumenbeschreibung - 3,5-Zimmer-Wohnung | 85 m² |

- 4,5-Zimmer-Wohnung | 104,5 m² |

- Potenzielle Erweiterung (2 zusätzliche Zimmer) | 49,69 m² |

- Scheune (Grundfläche) | 96,79 m² |

• (Gesamtvolumen) | 1'661,97 m³ |

Detaillierte Beschreibung Diese charaktervolle Immobilie aus dem Jahr 1931 befindet sich auf einem Grundstück von 742 m² in Courchapoix, in der Nähe eines malerischen Flusses in einem ruhigen Wohngebiet. Untergeschoss

• Geräumiger Keller

• Technikraum mit Boiler und Öltank

Erdgeschoss - 3,5-Zimmer-Wohnung (85 m²) Derzeit vermietet für 990 CHF/Monat, Nebenkosten inklusive, bestehend aus:

• Großes Wohnzimmer mit Kachelofen

• Moderne, ausgestattete und bewohnbare Küche

• Eingangsbereich und Verteilungsflur

• 2 komfortable Schlafzimmer

• Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Fenster

1. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung (104,5 m²) Mietpotential von 1'290 CHF/Monat, Nebenkosten inklusive, bestehend aus:

• Geräumiges Wohn-/Esszimmer

• Ausgestattete Küche mit Kochinsel

• Elternschlafzimmer

• Überdachter Balkon nach Westen

• Südzimmer

• Durchgangszimmer

• Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster

Scheune und Nebengebäude

• Grundfläche: 96,79 m²

• Gesamtvolumen: 920 m³

• Derzeit vermietbar für 800 CHF

Grundstücke

• Hauptgrundstück von 742 m²

• Zusätzliches angrenzendes Grundstück von 229 m² (ideal für Garten oder Erholungsbereich)

• Mehrere Parkplätze

• Angenehme Terrasse

Entwicklungspotenzial

• Mögliche Erweiterung der 4,5-Zimmer-Wohnung (+49,69 m²) zur Schaffung einer 6,5-Zimmer-Wohnung

• Schaffung eines Duplex im 2. Stock

• Möglichkeit zur Schaffung einer zusätzlichen 2,5-Zimmer-Wohnung

• Scheune mit großem Erweiterungspotenzial

Standort

• Nur 10 Minuten von Delémont entfernt

• Kita und Grundschule in der Nähe

• Spielplätze für Kinder

• Ruhige und grüne Umgebung