Einfamilienhaus zu verkaufen - 1484 Aumont, Impasse Courts-Champs 3

Einzelhaus mit großem, bewaldetem Garten
Im charmanten Dorf Aumont im Kanton Freiburg gelegen, bietet dieses 2006 erbaute Holzhaus einen seltenen Wohnkomfort in einer friedlichen und grünen Umgebung. Mit einer großzügigen Bruttowohnfläche von 240 m² ist es in ausgezeichnetem Zustand und bereit, eine Familie zu empfangen, die nach Lebensqualität und Ruhe sucht.

Hauptmerkmale:

- Grundstück von 1.002 m² mit einem wunderschönen bewaldeten Garten.

- 6.5 Zimmer: großes Wohnzimmer, separate Wohnküche mit Speisekammer, ein großes Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC (Dusche), 4 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, ein Badezimmer mit Badewanne und Thalasso-Dusche (mit integriertem Hammam). Im Untergeschoss finden Sie auch einen Waschraum, einen Keller und eine Garage.

- Blick auf den See von der oberen Etage.

- Geräumige und helle Veranda, ideal, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen, mit Blick auf einen wunderschönen und weitläufigen, sonnenverwöhnten Garten. Ein wahrer Ruheort, an dem man an sonnigen Nachmittagen verweilen kann. Ein integrierter 5-Sitzer-Jacuzzi in der Veranda vervollständigt diesen Entspannungsbereich und bietet das ganze Jahr über Momente des Wohlbefindens zu Hause. Der Garten verfügt auch über 2 Gartenhäuser.

- Schöne Innenräume mit einer warmen Atmosphäre dank der Holzbauweise.

- Ein funktionierendes Alarmsystem sowie ein Wasserenthärter sind im Haus installiert.

- Zahlreiche Parkplätze direkt auf dem Grundstück sowie eine Garage (mit Ladesystem für Elektroautos) verfügbar.

- Das Haus ist auch mit thermischen und photovoltaischen Solarpanelen ausgestattet, die einen großen Teil des Strombedarfs decken und tägliche Energieeinsparungen ermöglichen.

Aumont
Auf den Höhen der Freiburger Broye fusionierte Aumont 2004 mit Montet, Frasses und Granges-de-Vesin zur neuen Gemeinde Les Montets. Die Schulen sind in einem einzigen Schulkreis zusammengefasst, und die Kinder werden aus jedem Dorf betreut.

Ideale Lage:

- Estavayer-le-Lac: 7 Minuten

- Payerne: 10 Minuten

Außerdem ist der Autobahnzugang nur 5 Minuten entfernt und ermöglicht eine direkte Nähe zu:

- Freiburg: 30 Minuten

- Lausanne - Bern & Neuenburg: 45 Minuten