Einfamilienhaus zu verkaufen - 8259 Rheinklingen, Dorfstrasse 2a

8259 RHEINKLINGEN
Rheinklingen mit seinen 139 Einwohnern liegt unterhalb von Stein am Rhein am Fusse des Rodenberges auf der linken Seite des Hochrheins und gehört zum Bezirk Frauenfeld im Kanton Thurgau. Zusammen mit den vier Ortsteilen Wagenhausen, Kaltenbach, Etzwilen und Rheinklingen
gehören sie zur politischen Gemeinde Wagenhausen. In den umliegenden Orten, wie z.B. Wagenhausen, Etzwilen, Stein am Rhein und Diessenhofen, findet man sämtliche notwendigen Einkaufsmöglichkeiten.Wer abseits von Stress und Hektik mit viel Platz wohnen möchte, ist hier genau richtig.

DORFSTRASSE 2A
Das Reihen-Eckhaus wurde im 2013 nach einem Brand in der früherigen Scheune neu aufgebaut. Dabei kam eine offene, loftartige Grundriss-Gestaltung zum Tragen, was mit einem hochwertigen Ausbaustandard ergänzt wurde. Dies zeigt sich beispielsweise auch mit der ökologischen Erdsonden-Heizung.
Der Tennisplatz sowie eine gemütlicher Grillplatz mit Badestelle direkt am Hochrhein sind in lediglich 2-3 Gehminuten zu erreichen. Dank der guten Organisation mit dem Schulbus sind auch die umliegenden Schulangebote gut zu erreichen.

AUSBAU/BESONDERHEITEN

• offener, loftartiger Grundriss
• hochwertiger Innenausbau
• Dusche/WC im Erdgeschoss und grosses Bad/DuscheWC im 2. OG
• separates WC im 1. OG
• grosszügige Zimmer mit Design-Unterlagsböden
• riesiges Dachzimmer mit ca. 37m2
• separates Reduit mit Waschturm
• Bodenheizung mit Raumthermostaten für perfekte Regulierung
• sparsame Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung (gemeinsam mit anderen Hausteilen)
• kontrollierte Raumlüftung (MINERGIE)
• kleiner, pflegeleichter Garten
• separater Aussen-Abstellraum

FOTOS/ABWEICHUNGEN
Die Fotos sowie der virtuelle Rundgang sind vom baugleichen Reihenhaus 2c, da das Haus 2a zurzeit noch bewohnt/möbliert ist. Beim Dachzimmer (zusätzlich mit seitlichem Fenster) und Gartenbereich gibt es daher geringfügige Abweichungen.

PARKMÖGLICHKEITEN (in Preis inbegriffen)

• Einzelgarage
• Aussenparkplatz

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.