Einfamilienhaus zu verkaufen - 2926 Boncourt

Eine einzigartige Residenz im Herzen eines beliebten Viertels von Boncourt.
Dieses charmante Anwesen, das sich auf den Anhöhen von Boncourt befindet, bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, der Ruhe und Komfort vereint. Es befindet sich in einem begehrten Wohnviertel und besticht durch seinen hervorragenden Allgemeinzustand, obwohl einige Auffrischungsarbeiten sein ganzes Potenzial entfalten werden.
Mit seiner geräumigen und funktionalen Aufteilung ist dieses Haus so konzipiert, dass es die Bedürfnisse einer Familie oder eines Käufers erfüllt, der nach Raum und Zweckmäßigkeit sucht.
Highlights des Anwesens :

- Panoramablick auf die Vogesen: Von seiner privilegierten Lage aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die majestätischen Berge der Umgebung.
- Ruhige und grüne Umgebung: Ideal, um sich zu erholen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsstraßen zu bleiben.
- Ausgezeichnete Anbindung: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Zugänglichkeit.

Wichtigste Merkmale

- Jahr der Fertigstellung: 1965
- Fläche des Grundstücks: 1'211 m².
- Anzahl der Zimmer: 6, davon 4 Schlafzimmer
- Anzahl der Stockwerke: 2
- Praktische Bereiche: Keller, Felsenkeller, Waschküche, Technikraum und Zivilschutzraum.
- Sicherheit und Komfort: Einbruchsalarm und Klimaanlage im Hauptschlafzimmer.

Inneres Layout

- Erdgeschoss :
- Geräumige Eingangshalle von 15 m².
- Helles und freundliches Wohnzimmer.
- Funktionelle Küche.
- 2 Schlafzimmer.
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.

- Erste Etage:
- Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Klimaanlage ausgestattet.
- Halle und Dachboden von 30 m², der weitere Ausbaumöglichkeiten bietet.
- Badezimmer mit WC und Waschbecken.

Zusätzliche Räume

- Praktischer Abstellraum für Stauraum.
- Natürlicher Keller, der in den Felsen gegraben wurde.
- Gut eingerichteter Technikraum und Waschküche.
- Ziviler Schutzraum für optimale Sicherheit.

Instandhaltung und Renovierungen

- Über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegte Immobilie.
- Größere Renovierung im Jahr 2010 :

- Installation eines Öl-Brennwertkessels.
- Austausch der Fenster für einen besseren thermischen Komfort.
- Komplette Neulackierung der Fassaden.
- Unterirdischer Heizöltank mit Alarmsystem.

- Regelmäßige Wartungsarbeiten, um den Fortbestand der Anlagen zu gewährleisten.

Ein idealer Standort

Dieses Haus liegt auf den Anhöhen von Boncourt und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, während es gleichzeitig in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten und der Hauptverkehrsachsen liegt. Eine wahre Oase für Ruhesuchende und Naturliebhaber, mit einem atemberaubenden Blick auf die Vogesen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese seltene Immobilie mit viel Potenzial zu erwerben