Einfamilienhaus zu verkaufen - 2900 Porrentruy

Elegantes Einfamilienhaus mit Panoramablick und zwei Terrassen

Willkommen in diesem charmanten 4,5-Zimmer-Haus, das eine perfekte Harmonie zwischen historischem Charme und modernem Komfort bietet. In einer ruhigen Umgebung gelegen, ermöglicht es Ihnen, nicht nur die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu genießen, sondern auch einen ungehinderten Blick auf das malerische Schloss.

Erdgeschoss:

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Wohnzimmer: Ein geräumiger und heller Raum von etwa 35 m², der direkt auf eine sonnige Terrasse von etwa 15 m² führt - ideal zum Entspannen und Unterhalten.
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Küche: Kompakt 10 m², funktional mit großem Modernisierungspotenzial nach Ihren Wünschen.
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Badezimmer: Gut angelegt mit 5 m², bereit für eine elegante Renovierung.
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Gäste-WC: Kompakt mit 1,3 m², effizient gestaltet.

Etage:

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Schlafzimmer 1: Geräumig 15 m², ruhig, perfekt zum Ausruhen.
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Schlafzimmer 2: Komfortabel 12 m², ideal als Kinder- oder Gästezimmer.
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Schlafzimmer 3: Angenehm 10 m², bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
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Büro/Schlafzimmer: Etwa 9 m², mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse von etwa 30 m², hervorragend für private Sonnenbäder oder als ruhiger Arbeitsplatz.

Keller:

- Zugang zum idyllischen Garten, ergänzt durch einen Waschraum, eine Werkstatt und einen erheblichen Stauraum.

Dachboden:

- Zusätzlicher Stauraum von etwa 4 m², ideal zur Lagerung saisonaler Artikel.

Die Immobilie befindet sich auf einem sorgfältig gepflegten Grundstück von 680 m², mit einem privaten Waldgarten, der das ganze Jahr über Ruhe und Schönheit bietet. Die Parkmöglichkeiten umfassen einen Außenstellplatz sowie zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus.

Technische Details:

- Öl-Heizung, 2017 modernisiert.
- Baujahr: 1940.
- Wohnfläche ca. 120 m².
- Gesamt Nutzfläche 220 m².
- Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Investitionsmöglichkeiten:

- Das Haus bietet großes Renovierungspotenzial, ideal für diejenigen, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

Besondere Merkmale:

- Zwei große Terrassen, die den Wohnraum im Freien erweitern und atemberaubende Ausblicke bieten.
- Ein abgeschiedener Waldgarten, der eine ruhige und private Atmosphäre schafft.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Haus mit echtem Charakter und endlosen Möglichkeiten in einer begehrten Lage zu besitzen.