Einfamilienhaus zu verkaufen - 3065 Bolligen, Krauchthalstrasse 29

Ein Haus, das Geschichten erzählt – und Platz für Neue bietet

An zentraler und idyllischer Südhanglage in Bolligen präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren mit massiver Bauweise und einem weitläufigen Garten. Ein besonderer Blickfang ist der Sichtbackstein am Südbalkon, ergänzt durch charakte- ristische Details im Innenausbau, die dem Haus seinen Charme verleihen. Das Gebäude bietet eine solide Grundlage – ideal für all jene, die den Charme des Bestehenden zu schätzen wissen und gleichzeitig Potenzial für individuelle Erneuerungen sehen.

Vor dem Einzug sind umfassende Erneuerungsar-beiten notwendig. Gleichzeitig eröffnet sich hier die Chance, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu denken und mit frischem Leben zu füllen.

Realisieren Sie hier an diesem schönenn Ort Ihre Geschichte!

Einige Vorzüge auf einen Blick:

• Sonnige Südhanglage, zentral und eingebettet im Grünen
• Grosszügige Parzelle (732 m²) mit viel Raum für Garten, Spiel und Entfaltung
• Privatsphäre
• Solide Bausubstanz aus den 60er-Jahren
• Grosse Fensterfronten für optimale Lichtverhält-nisse und perfekte Besonnung
• Beheiztes Zimmer im Untergeschoss mit Tages-licht – ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbys oder Jugendbereich
• Sichtbackstein am Südbalkon – stilprägendes
• Detail mit Charme und Wiedererkennungswert
• Entwicklungspotenzial: sanieren, umbauen oder neu gestalten – Ihre Ideen sind gefragt
• Balkon mit Blick auf die Gurtenregion
• Einige Berggipfel in Sicht – mit etwas Baum-schnitt sogar mehr sichtbar
• Garten mit Platz für Gemüsebeete, verschiedene Sitzplätze oder Spielwiese für kleine Abenteurer

Verkaufsrichtpreis: CHF 1'250'000.–

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme: 031 320 10 40 oder per Mail: info@brigittesenn.immo