Einfamilienhaus zu verkaufen - 2802 Develier

Familienhaus in Develier, bestehend aus 2 separaten Wohnungen


1x eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss:
eine offene Küche mit einem separaten Eingang von 9m2
ein Wohn-/Esszimmer von 16,5m2
ein Schlafzimmer von 12,5m2
ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) von 4m2


1x eine 5,5-Zimmer-Wohnung auf 2 Etagen im Erdgeschoss:
ein Verteilerflur von 5,5m2, eine offene Einbauküche von 9m2, ein Wohn-/Esszimmer von 21,5m2, ein Schlafzimmer von 13,5m2 mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) von 4m2, ein Schlafzimmer von 12,8m2 und ein Schlafzimmer von 8m2
Im Obergeschoss befindet sich:
ein Verteilerflur von 4m2, eine Leseecke von 5,5m2, ein großes Schlafzimmer von 21,5m2, ein WC mit Waschbecken, ein Dachboden von 11,5m2

Außenbereich:
2 Parkplätze, eine Terrasse, eine kleine Grünfläche

Lage:
200m von Schulen und 80m von der Bushaltestelle
In einer sehr ruhigen Nachbarschaft


Die 2 Wohnungen sind derzeit vermietet
die 5,5-Zimmer-Wohnung für 1'450.- (Nebenkosten inklusive)
die 2,5-Zimmer-Wohnung für 800.- (Nebenkosten inklusive)

Das gesamte Innere des Hauses wurde 2020 renoviert: In den 2 Wohnungen wurden die Böden gefliest, alle Türen wurden ausgetauscht, 80% der Fenster wurden ausgetauscht, die Badezimmer wurden erneuert, die 2 Küchen wurden ausgetauscht, und die Wände wurden verputzt und gestrichen.
Letzte Arbeiten wurden im Herbst 2023 durchgeführt: Das Dach wurde überholt + neue Edelstahlrinnen + die Fensterläden wurden renoviert.

Diese Immobilie ist ideal für einen Investor, der kostengünstig in die Immobilienbranche einsteigen möchte, oder für eine Familie, die die 5,5-Zimmer-Wohnung bewohnen und die 2,5-Zimmer-Wohnung vermieten möchte.

Bei Fragen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte 078.691.01.53
Fotos werden bald hinzugefügt