Einfamilienhaus zu verkaufen - 8926 Kappel am Albis, Näfenhäuser 27

Ein schmuckes Mehrgenerationenhaus, mit Liebe und Hingabe gepflegt und unterhalten, dass viel Platz und Raum im Wohnhaus, Nebengebäude (Garagen, Hobbyräume) und in der Umgebung bietet, welches auf drei Seiten an die Landwirtschaftszone grenzt und eine wunderschöne Weitsicht in die Berge bietet.

Diese Liegenschaft befindet sich im Quartier Näfenhäuser, ist von Natur umgeben, ruhig und am Ende der Kernzone A liegend. Die vorhandenen Nachbarn sind östlich ausgerichtet und mit dem Nebengebäude abgeschirmt.

Das 7-Zimmer-Wohnhaus erstreckt sich über vier Geschosse (Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) und bietet viel Platz für Familien. Auch das Nebengebäude, mit den Garagen und Hobbyräumen, überzeugt mit viel Raum, was die Umgebung ebenfalls widerspiegelt und somit viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet.

Das Wohnhaus bietet:

KELLERGESCHOSS:

• Waschküche
• zwei Keller
• Zugang zum Sitzplatz, Umgebung

ERDGESCHOSS:

• Grosses Wohnzimmer
• geschlossene Küche und separatem Essbereich
• Loggia
• Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch)
• Eingangsbereich über Küche und Treppenhaus

OBERGESCHOSS:

• Drei Zimmer
• Büro
• Badezimmer (Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschine & Trockner
• Laube

DACHGESCHOSS:

• Zimmer (mit Einbauschränke und Abstellraum)
• separates WC
• Vorraum (Spielbereich, Büro, etc.)

UMGEBUNG:

• Grosser gedeckter Sitzplatz mit Sonnenmarkise
• Gartenhäuschen
• Steingarten mit Wasserfall
• diverse Gartenbeete
• freier Blick mit Weitsicht in die Berge
• dreiseitig angrenzend an Landwirtschaftszone

Das Nebengebäude bietet:

• Drei grosse Garagen mit viel Platz
• zwei Hobbyräume (Einzelgaragen)
• Holzschnitzel-Heizung
• grosser Hobbyraum (OG)

Distanzen:

• Einkauf (Denner) 450 m
• Kindergarten Uerzlikon 2'800 m
• Primarschule Tömlimatt 900 m
• Bushaltestelle Kloster Kappel 500 m
• Baar Zentrum (Auto) 7 min.
• Cham Zentrum (Auto) 15 min.
• Zug Zentrum/See (Auto) 15 min.
• Zürich HB (Auto) 30 min.
• Wandern, Biken, etc. vor der Haustüre

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