Einfamilienhaus zu verkaufen - 5420 Ehrendingen, Mühleweg 27

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus besticht durch eine behagliche Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Erbaut im Jahr 1978, bietet das Haus auf einer Grundstücksfläche von 161 m² ausreichend Platz für Ihr Wohlbefinden. Der Innenausbau entspricht grösstenteils noch dem Baujahr. Dem Haus wurde Sorge getragen und präsentiert sich daher in einem guten Zustand. Dank der südwestlichen Ausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet und der charmante, gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Geheizt wird via Fernwärme mit einer Öl-Heizung, welche sich in einem separaten Raum unter dem ersten Reihenhaus befindet. Somit verfügen Sie über mehr Platz in Ihrem Keller und bleiben von lästigem Geruch verschont. Zudem können Sie Kosten sparen, da bei Unterhaltsarbeiten oder einem Ersatz der Heizung alle vier Häuser anteilsmässig die Auslagen mittragen.

Zudem gehört eine praktische Garagenbox zum Haus. Direkt vor der Garage kann ein weiteres Auto abgestellt werden. Zusätzlich verfügt die Siedlung über einen allgemeinen Parkplatz. Pro Einheit steht ein nicht fix zugeteilter Parkplatz zur Verfügung. (z.B. Besucherparkplatz)

Das Haus befindet sich an einer Sackgasse. Hier sind Sie von störendem Durchgangsverkehr verschont und können somit Ihre Kinder sorgenlos draussen spielen lassen. Das verkehrsberuhigte, familienfreundliche Quartier grenzt nördlich an Wiesen und Felder. Trotzdem bleiben Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar, sodass eine hohe Lebensqualität gewährleistet ist.

- Ehrendingen, eingebettet in die sanften Hügel des Aargaus am Fusse der Lägern -

Verbindet auf harmonische Weise ländliche Ruhe mit moderner Lebensqualität. Die Gemeinde, entstanden aus den früher eigenständigen Dörfern
Oberehrendingen und Unterehrendingen, vereint Geschichte und Fortschritt und bietet ihren Bewohnern eine hohe Wohnund Lebensqualität.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, gepflegten Feldern und traditionellen Weinbergen, die den natürlichen Charme der Region unterstreichen. Trotz der naturnahen Lage profitiert Ehrendingen von der unmittelbaren Nähe zur Stadt Baden und einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Unternehmen attraktive Möglichkeiten bietet. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft, ein aktives Vereinsleben und ein vielfältiges kulturelles Angebot aus. Familienfreundlichkeit steht im Mittelpunkt, mit gut ausgebauten Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Ehrendingen bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur, Tradition und zeitgemässer Infrastruktur ein Ort, der sich sowohl für Ruhesuchende als auch für aktive Menschen eignet, die das Leben in einer dynamischen, aber naturnahen Umgebung schätzen.