Villa zu verkaufen - 1907 Saxon, Chemin Du Soleil 27

Schon beim Betreten wird der Ton angegeben: großzügige Räume, reduzierte Linien, warme Atmosphäre und hochwertige Ausstattung. Die 2024 komplett renovierte Villa bietet eine spektakuläre Fertigstellung, die zeitlose Eleganz und Modernität vereint.

Das Erdgeschoss beherbergt einen spektakulären Wohnbereich von über 70 m², der durch große Fensterfronten, die zum Außenbereich hin offen sind, hell und freundlich ist. Dieser zentrale Raum, der sowohl gemütlich als auch raffiniert ist, öffnet sich zu einer beheizten Veranda von 16 m² - einem wahren zusätzlichen Raum, der das ganze Jahr über bewohnbar ist - sowie zu einer großen, teilweise von einer Pergola überdachten Terrasse, ideal für die Verlängerung der Sommerabende.

Die Küche, das eigentliche Herzstück des Hauses, begeistert mit ihrer maßgeschneiderten Konzeption. Geräumig und perfekt ausgestattet, wird sie Gourmets begeistern. Ein angrenzender Keller/Arbeitsküche bietet zusätzlichen Stauraum und Vorbereitungsplatz, was die Funktionalität im Alltag noch erhöht. Diese Ebene umfasst auch ein komfortables Büro, eine sorgfältig integrierte Wäscherei, einen unauffälligen, aber funktionalen Technikraum sowie praktische Stauräume.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei elegante und helle Schlafzimmer, die auf Ruhe und Gelassenheit ausgerichtet sind. Eines davon hat direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, einem privaten Raum, der zur Entspannung und Kontemplation einlädt. Das Badezimmer mit sorgfältiger Fertigstellung ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Ein zusätzlicher Raum von 28 m², der kürzlich eingerichtet wurde, vervollständigt die Innenleistungen. Modular und anpassbar kann er als Fitnessraum, kreativer Werkraum, Wellnessbereich oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren Wünschen.

Außen ist die Qualität ebenfalls vorhanden: Der vollständig von Aluminium-Zäunen umgebene Garten bietet einen gepflegten und sicheren Rahmen. Er verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, das die Pflege erleichtert und die Vegetation das ganze Jahr über sublimiert. Ein unauffälliger Schuppen ermöglicht das Unterbringen von Gartengeräten. Was das Parken betrifft, bietet die Immobilie fünf Außenplätze, von denen zwei überdacht sind, was den täglichen Komfort erhöht.

Schließlich vervollständigen leistungsstarke technische Ausstattungen das Gesamtpaket: ein Wasserenthärter, ein zentrales Absaugsystem sowie moderne Anlagen, die eine hervorragende Energieeffizienz und einen bemerkenswerten thermischen Komfort gewährleisten.

Die Villa, die Eleganz, Raum und Lebensqualität vereint, ist mehr als nur ein Wohnort - sie ist eine wahre Lebenskunst, bereit, Ihre schönsten Geschichten aufzunehmen.