Villa zu verkaufen - 1907 Saxon, Chemin Du Soleil 27

Vom Eingang an ist der Ton gesetzt: großzügige Volumen, klare Linien, warme Atmosphäre und hochwertige Ausstattungen. 2024 komplett renoviert mit Materialien von sehr hoher Qualität, bietet das Haus ein spektakuläres Finish, das zeitlose Eleganz und Modernität vereint.

Das Erdgeschoss empfängt einen spektakulären Wohnraum von über 70 m², der dank großer Fensterfronten, die nach außen geöffnet sind, lichtdurchflutet ist. Dieser zentrale Raum, sowohl gesellig als auch raffiniert, öffnet sich zu einer beheizten Veranda von 16 m² - einem echten zusätzlichen Raum, der das ganze Jahr über bewohnbar ist - sowie zu einer großen Terrasse, die teilweise von einer Pergola überdacht ist, ideal um die Sommerabende zu verlängern.

Die Küche, das wahre Herzstück des Hauses, beeindruckt durch ihr maßgeschneidertes Design. Geräumig und perfekt ausgestattet, wird sie Feinschmecker begeistern. Ein angrenzender Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Vorbereitungsfläche, was den Alltag noch funktionaler macht. Diese Ebene umfasst auch ein komfortables Büro, einen sorgfältig integrierten Hauswirtschaftsraum, einen diskreten und funktionalen Technikraum sowie praktische Stauraumflächen.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei elegante und helle Schlafzimmer, die für Ruhe und Gelassenheit gedacht sind. Eines davon hat direkten Zugang zu einer wunderschönen Terrasse, einem privaten Raum, der zur Ruhe und Kontemplation einlädt. Das Badezimmer, mit sorgfältigen Ausführungen, ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und lädt zur Entspannung ein.

Ein zusätzlicher Raum von 28 m², der kürzlich eingerichtet wurde, ergänzt die Innenausstattung. Nach Belieben anpassbar, kann er ein Fitnessstudio, ein kreatives Atelier, einen Wellnessbereich oder ein Gästezimmer beherbergen, je nach Ihren Wünschen.

Auch im Freien ist die Qualität gegeben: Der Garten, der vollständig von hochwertigen Aluminiumzäunen umgeben ist, bietet eine gepflegte und sichere Umgebung. Er verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, das die Pflege erleichtert und die Vegetation das ganze Jahr über verschönert. Ein diskreter Schuppen ermöglicht die Aufbewahrung von Gartengeräten. In Bezug auf das Parken bietet die Immobilie fünf Außenstellplätze, von denen zwei überdacht sind, was täglichen Komfort bietet.

Schließlich vervollständigen leistungsstarke technische Ausstattungen das Ganze: ein Wasserenthärter, ein zentrales Staubsaugersystem sowie moderne Installationen, die eine hervorragende Energieeffizienz und bemerkenswerten thermischen Komfort gewährleisten.

Diese Villa vereint Eleganz, Volumen und Lebensqualität und ist weit mehr als nur ein Wohnort: Es ist eine wahre Lebensart, bereit, Ihre schönsten Geschichten zu empfangen.