Villa zu verkaufen - 2502 Biel/Bienne

Zeitgenössische Villa in Tschugg

Entdecken Sie die Gegend

Diese prächtige zeitgenössische Villa, erbaut im Jahr 2019 und ideal in der Region der Drei-Seen-Landschaft gelegen, bietet Ihnen eine strategische Lage und gleichzeitig ein ruhiges und grünes Wohnumfeld.

Diese Villa wurde auf einem 507 m² großen Grundstück an vorderster Front einer Wohnsiedlung errichtet und ist wunderschön gelegen. Sie genießen somit Ihre Außenbereiche den ganzen Tag über und profitieren von einem schönen Ausblick mit Blick auf den Bielersee.

Ihre moderne Bauweise verleiht ihr auch alle aktuellen ökologischen und nachhaltigen Attribute. Wärmepumpe, Verglasung, Außenwärmedämmung, Fußbodenheizung – all das sorgt für täglichen Komfort. Das Flachdach ist für die Aufnahme von Photovoltaik-Paneelen vorbereitet.

Ihr zukünftiges Zuhause liegt fast gleich weit entfernt von drei Städten, darunter die Hauptstadt, und ist dennoch weit entfernt vom Trubel des Alltags; eine beneidenswerte Lage, die eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.

Alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe der Gemeinde.

Im Kanton Bern betragen die Mutationssteuern 1,8 % des Kaufpreises.

Wenn der Käufer des Gebäudes es zu seinem Hauptwohnsitz macht, können 800.000 Franken (Abzug) unter bestimmten Bedingungen von der Mutationssteuer befreit werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Entdecken Sie Ihr "CHEZ-VOUS"

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen zwei bewohnbar sind.

Das Erdgeschoss besteht aus einem vollständig offenen Wohnbereich, der Ihnen einen Raum ohne architektonische Barrieren bietet, sodass Sie die Räume optimal nutzen und dank der vielen Glasflächen den Ausblick genießen können. Die puristisch und modern gestaltete Küche bietet Ihnen einen gemütlichen und praktischen Raum.

Ein schönes Schlafzimmer und ein makelloses Duschbad aus marmoriertem weißem Stein runden diese Ebene ab.

Das Obergeschoss bietet die Schlafräume, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einem Elternschlafzimmer (mit Ankleideraum) und einem großen Büro, das einfach zu einem großen Schlafzimmer umgebaut werden könnte. Ein geräumiges und elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt diese obere Ebene.

Der Keller bietet ebenfalls ausgebaute Räume, die zusätzliche Nutzflächen bieten und somit zusätzliche nutzbare Bereiche schaffen.

Jeder Raum wurde detailliert und sorgfältig mit hochwertigen Materialien gestaltet.

Schließlich sorgen ein Innen- und ein Außenstellplatz für den nötigen Komfort.

Gönnen Sie sich ein bemerkenswertes Wohnumfeld, in dem das Gefühl, in einem Magazin zu leben, kein Traum bleibt.