Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 4054 Basel, Furkastrasse 25

Eck-Einfamilienhaus mit 7 Zimmern im Neubad-Viertel
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EIGENSCHAFTSBESCHREIBUNG:

Das 7-Zimmer-Haus, das 1949 erbaut wurde, befindet sich im beliebten Wohngebiet Neubad. Die Häuser hier sind hauptsächlich in Terrassen gebaut. Eckhäuser, die auf einer Seite gebaut sind, wie dieses Haus hier, sind besonders beliebt. Das Haus verfügt auch über eine Garage, deren Wert mit der Zeit in Basel steigt.

Dank der intelligenten Raumaufteilung und der idealen Nutzung des verfügbaren Raums wird sich selbst eine große Familie in diesem charmanten Haus wohlfühlen. Ein zusätzliches Zimmer könnte durch den Umbau des Waschraums im Dachgeschoss geschaffen werden. Der große Raum dieses Hauses ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungen. Bei einer Renovierung im Jahr 2009/2010 wurde das Haus teilweise renoviert und so gestaltet, dass die Familie den Wohnraum zwischen einer 3-Zimmer-Wohnung und einer 4-Zimmer-Wohnung aufteilen kann.

Der Zustand kann als intakt beschrieben werden, aber einige Renovierungsarbeiten sind eindeutig erforderlich (z.B. Fenster, Dach).

Sie werden sich besonders im Freien im Lounge-Bereich und im wunderbaren kleinen Garten wohlfühlen. Es ist gut vor der Straße geschützt und von dem gegenüberliegenden Nachbarhaus nicht sichtbar. Ein wahrer Ort der Entspannung, mitten in einem Lebensraum aus Bäumen, Sträuchern, Blumen und Rasenflächen.

Insgesamt ein romantisches Haus mit einem besonderen Charme und viel Potenzial für diejenigen, die gerne an einem ruhigen Ort im Herzen der Stadt leben.

Raumprogramm:
Erdgeschoss mit Eingang, Flur, Heizungsraum/Wäscherei, Garage, Küche und Wohn-/Esszimmer, Terrasse.
Obergeschoss mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Badezimmer, Treppenabsatz, Balkon.
Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern, Badezimmer, Flur, Wäscherei (Erweiterungsreserve).
Umgebung: Innenhof, kleiner Parkplatz vor der Garage, Fahrradunterstand, Garten mit Lounge-Bereich.

LAGEBESCHREIBUNG:

Mit etwa 207.000 Einwohnern (12/24) ist Basel die drittgrößte Stadt der Schweiz nach Zürich und Genf. Das Neubad-Viertel im Westen von Basel ist ein beliebtes Wohngebiet mit vielen Einrichtungen und schönen Geschäften. Neubad ist kein offizieller Stadtteilname. Es liegt rund um den Neuweilerplatz in den offiziellen Stadtteilen Bachletten und Gotthelf. Das Viertel zeichnet sich durch einen hohen Anteil an Reihenhäusern aus und hatte bereits in den 1920er Jahren einen Charakter als sekundäres Zentrum.

Schulen:
Kindergarten und 1. bis 6. Klasse im Schulgebäude Neubad, alle weiterführenden Schulen der Stadt.

Einkaufen:
Migros, Coop und viele Einzelhandelsgeschäfte am Neuweiler-Platz.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Haltestelle Neubad (240 m) Straßenbahn 8 und Bus 36, Haltestelle Im langen Loh (280 m) Straßenbahn 8

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