Einfamilienhaus zu verkaufen - 9435 Heerbrugg, Eichholzstrasse 244

Schnuckeliges Einfamilienhaus steht zum Verkauf:

Das 1952 erbaute EFH steht freistehend in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier (30 Zone). Es verfügt über 2 Etagen, sowie ein Untergeschoss mit einem Naturkeller, separater Waschküche sowie eine Fläche, die als Werkstatt oder Abstellbereich genutzt werden kann. Das Untergeschoss verfügt auch über einen separaten Eingang.

Auf der 1. Etage befindet sich der Wohnraum, wo ein Speicherofen für die gemütliche Stimmung und Wärme sorgt. Dazu gehören der Essbereich, die Küche (inkl. Wasserfilteranlage), eine Gästetoilette sowie der Eingangsbereich mit Garderobe und einem Einbauschrank.

Die 2. Etage verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Lavabos sowie 3 Zimmer. Der Zugang zum Estrich ist ebenfalls von der 2. Etage erreichbar.

Von der Küche/Essbereich führt der Ausgang zum Sitzplatz und Garten. Wobei der Garten zum Verweilen einlädt. Mit einer grossen Grünfläche und viel Möglichkeit zur Gestaltung steht der Fantasie nichts im Wege.

Das Haus ist laufend renoviert und unterhalten worden. Es befindet sich in einem guten Zustand. Die Möglichkeiten zum Umbauen oder Anbauen sind jedoch gegeben, somit spricht es sowohl die Menschen an, die einfach gemütlich Wohnen wollen, aber auch diejenigen, die sich ihr Eigenheim nach ihren Wünschen kreieren möchten.

Der Bahnhof sowie die Öffentlichen Verkehrsmittel wie auch die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Balgach gehört zu der steuergünstigsten Gemeinde des Kanton St. Gallen.