Einfamilienhaus zu verkaufen - 9214 Kradolf, Rosengartenstrasse 23a

Aus Gesundheitlichen Gründen verkaufen wir unser Neues Einfamilienhaus, Baujahr
2023. Die Wohnfläche von 120 m2 ist gut geplant und bietet genug Platz für ein Wohlfühl Daheim. 
Der Eingangsbereich ist im Erdgeschoss. Auf der gleichen Ebene, das Wohnzimmer, die Küche und ein Abstellraum mit viel Platz für allerlei Sachen, sowie ein WC mit Dusche. Auch der Heiz- und Technikraum der weiteren Stauraum anbietet, ist hier untergebracht. Durch eine elegante Holztreppe gelangt man in das erste Geschoss. Hier laden drei Zimmer zum Verweilen, Schlafen oder auch Arbeiten ein. Auf dieser Ebene ist ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit WC, Lavabo, Badewanne und Waschturm. Die Holztreppe führt weiter in das obere Geschoss. Durch das lichtdurchflutete Zimmer gelangt man auf die 40m2 Dachterrasse. Hier ist echtes Entspannen angesagt. Auf der Terrasse ist ein Jacuzzi platziert, wo man sich ungestört von der Arbeit erholen kann. Der überdachte Teil bietet Schutz vor Regen und Sonne. Die Hochbeete, welche die ganze Fläche einfassen, kann man bepflanzen und nach eigenen Ideen eine echte Oase der Ruhe schaffen. 
Alle Fenster im Haus haben ganz abdunkelnde Rolladen und das original eingebaute
Mückennetz Rollos.
Die Luft-Wasser-Wärmepumpe heizt das Haus über den Fussboden. Der Holzofen
im Wohn-Essbereich sorgt für ein gemütliches Ambiente und für Wärme an kühlen
Abenden.
Der überdimensionale, in die Erde versenkte Regenwassertank mit Filter, speichert genügend Wasser, um den Garten zu giessen, die Toilette im Erdgeschoss zu bedienen oder sogar die Wäsche mit dem weichen Regenwasser zu waschen. Je nach eigenen Bedürfnissen.Für eine PV-Anlage ist bereits alles installiert und genehmigt.
Der Garten kann entsprechend den eigenen Ideen und Vorlieben zu einer echten Relaxzone gestaltet werden. Eine Überdachung ist bewilligt, aber noch nicht realisiert. Der winterfeste Wasseranschluss ist hier an das Regenwasser angeschlossen.  Im Gartenhaus ist ein weiterer winterfester Wasseranschluss mit frischem Wasser und grossem Raum, um viele verschiedene Sachen zu verstauen.Für die Fahrzeuge stehen ein Carport und ein bis zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.
In nächster Nähe befinden sich Schule und Kindergarten, Freizeiteinrichtungen
sowie der Bahnhof Kradolf. Ab hier ist man in kurzer Zeit in St.Gallen, Weinfelden und Amriswil. Gerne führen wir Sie durch unser Haus, damit Sie sich ein Bild vor Ort machen können. Vereinbaren Sie dafür einen Termin. Wir freuen uns auf Sie.  Wir bitten alle Makler uns NICHT zu kontaktieren! Besten Dank!