Einfamilienhaus zu verkaufen - 5612 Villmergen, Klappergasse 23

Dieses freistehende und laufend unterhaltene 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen mit hochwertiger Bauweise und einer familienfreundlichen Lage. Mit rund 178 m² Wohnfläche, einem durchdachten Raumkonzept und einem pflegeleichten Aussenbereich bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für komfortables Familienleben. Die Wohnräume verteilen sich über drei Etagen und schaffen sowohl Gemeinschaftsflächen als auch private Rückzugsorte.

Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz – ideal für gesellige Stunden im Freien, geschützt vor Wind und Wetter. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Küchengeräte schafft.

Im Obergeschoss erwartet Sie zwei Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche und eine Elternsuite mit eigener Ankleide sowie einem Bad. Zwei weitere Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss eignen sich optimal für Kinder, Gäste oder Homeoffice.

Im Untergeschoss sind mehrere Nutzräume untergebracht. Darunter Waschküche, Technikraum, Keller und Abstellflächen - was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die Liegenschaft befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiet.

Dieses Haus vereint zentrale Lage, familienfreundliche Umgebung und gemütliches Wohnen unter einem Dach. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wert auf Komfort und eine gute Erreichbarkeit legen.

Highlights der Immobilie:

• 6.5 Zimmer, familienfreundliches Wohnen mit viel Platz
• Komplett ausgestattete Küche mit praktischem Reduitabteil
• Moderne und zeitgemässe Küchengeräte
• 2 Nasszellen mit Badewanne, Dusche sowie zusätzliches Gäste-WC
• Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad
• Ausgebauter Dachstock mit zwei vielseitig nutzbaren Zimmern
• Gedeckter Sitzplatz mit Windschutz und Pergola
• Voll unterkellert mit viel Stauraum und funktionalen Nebenräumen
• Garage mit Vorplatz sowie bis zu 5 Aussenparkplätze
• Solide Bauweise mit Zweischalenmauerwerk
• Neue Heizung und Warmwasserboiler (2017)
• Enthärtungsanlage für weiches Wasser
• Pflegeleichte Parzelle mit 368 m²
• Eingezäunten Gartenbereich
• Laufend unterhaltet in gutem Zustand

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