Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1350 Orbe, Chemin du Ruz-d'Agiez 23

Es handelt sich um eine Reihenhausvilla in einem neuen Projekt mit 4,5 Zimmern, Lot C1, mit einer Wohnfläche von ca. 135 m2, in einer neuen Entwicklung von 5 Villen (2 x 2 Reihenhäuser und 1 Einzelvilla) sowie 9 Garagen, zertifiziert nach Minergie.

Sie besteht aus Folgendem:

Im Untergeschoss -2:
- ein gemeinsamer Eingang mit Treppe
- eine gemeinsame Garage

Im Untergeschoss -1:
- ein gemeinsamer Flur
- ein gemeinsamer Technikraum
- ein möblierbarer Eingangsbereich
- ein Lagerraum (~ 28,1 m2)

Im Erdgeschoss:
- eine voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer
- ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang nach außen (Terrasse und privater Garten)
- ein Bürobereich
- ein separates WC

Im Obergeschoss:
- ein Hauptschlafzimmer (~ 15,4 m2) mit privatem Dusch/WC
- 2 Schlafzimmer (~ 11,3 und 12,4 m2)
- ein Badezimmer/WC mit Waschmaschine und Trockner

Im Dachgeschoss:
- ein großer Dachboden

Draußen gibt es eine schöne gepflasterte Terrasse (~ 65,3 m2) sowie einen Garten.

Die gemeinsame Garage (CHF 50'000.-) ist im angegebenen Verkaufspreis enthalten.

Möglichkeit, eine individuelle Garage für CHF 60'000.- zusätzlich zum angegebenen Verkaufspreis zu erwerben.

Die zentrale (nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt) und sonnige Lage macht es zu einem angenehmen Wohnort.

Der Bau ist im Gange.

Voraussichtlicher Liefertermin: ab Februar 2025.