Einfamilienhaus zu verkaufen - 5406 Rütihof, Jurastrasse 22

Objektbeschreibung

An guter, ruhiger Lage in Rütihof verkaufen wir ein grosses Doppeleinfamilienhaus. Die grosszügige Liegenschaft mit Baujahr 1989 verfügt über eine Wohnfläche von 207 m² und steht auf einem Grundstück von 470 m².

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Austritt in den Garten, die halboffene Küche sowie ein weiteres Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Réduit und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss sind drei Zimmer, eines mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer mit Badewanne. Weiter ist eine Nasszelle mit Dusche und WC auf diesem Stockwerk situiert. Eine Etage höher befindet sich das ca. 52 m² grosse Atelier, welches aktuell in zwei Zimmer unterteilt ist.

Zur Liegenschaft gehören zwei Tiefgarageneinstellplätze, welche durch das Untergeschoss erreicht werden. Im Untergeschoss stehen ein Vorraum, ein Hobbyraum, die Waschküche, ein Raum mit Sauna und Dusche sowie ein Keller und ein Réduit unter der Treppe zur Verfügung.

Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns ein Bieterverfahren vor. Gerne laden wir Sie ein, die Liegenschaft mit uns zu besichtigen.
Lage

Rütihof ist ein Teil der Stadt Baden im Kanton Aargau, der geografisch von anderen Gebieten der Stadt getrennt ist. Die hohe Lebensqualität wird durch die Kombination aus einer naturnahen Lage, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer aktiven Dorfgemeinschaft gewährleistet.