Einfamilienhaus zu verkaufen - 4125 Riehen, Aeussere Baselstrasse 213

Ihr neues Zuhause

An bester Wohnlage in Riehen präsentiert sich dieses 6-Zimmer Reiheneinfamilienhaus mit Baujahr 1929 an der Äusseren Baselstrasse 213. Die Liegenschaft bietet ca. 181 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem 175m2 grossen Grundstück.

Über den Eingang gelangen Sie ins grosszügige Wohn- und Esszimmer, welcher mit dem beheizten Wintergarten verbunden ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gäste-WC sowie die moderne Küche mit direktem Gartenzugang. Geniessen Sie unbeschwerte Stunden im wunderschön angelegten Garten.

Über das Treppenhaus gelangt man ins 1. Obergeschoss. Dieses umfasst drei Zimmer (eines davon hat einen Balkon) sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Räume lassen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten und bieten viel Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Über das Badezimmer gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss.

Das Kellergeschoss bietet mit seinen zwei Kellerräumen und dem grosszügigen Kellervorraum viel Platz zum Verstauen Ihrer Habseligkeiten.

Raumprogramm:

• Untergeschoss: Waschküche, zwei Kellerräume, Kellerraum
• Erdgeschoss: Grosszügiges Wohn- und Esszimmer, beheizter Wintergarten, Küche mit Zugang zum Garten, Gäste-WC
• 1. Obergeschoss: Drei Zimmer (eines mit Balkon), Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• 2. Obergeschoss: Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Zugang zum Dachgeschoss
• Dachgeschoss: Helles Dachzimmer

Riehen - Ein Ort zum Bleiben

Die Gemeinde Riehen (BS) liegt in einer dynamischen Kulturlandschaft zwischen den Zentren Basel, Lörrach (D) und Weil am Rhein (D). Riehen zählt über 21'000 Einwohner und vereint seinen sympathischen Dorfcharakter mit dem Wohnen im Grünen. Ausserdem verfügt Riehen über ein hervorragendes kulturelles Angebot. Die Gemeinde besitzt die UNICEF-Auszeichnung <> und erwarb als erste Stadt Europas die Auszeichnung <>. Riehen hat viel zu bieten: Der berühmte Wenken- und Sarasinpark, die grossartige Fondation Beyeler, das Spielzeugmuseum oder auch der Kunstraum Riehen, um nur einige zu nennen.

Die Tramlinie Nr. 6 bringt die Einwohnerinnen und Einwohner von Riehen innert weniger Minuten ins Zentrum von Basel. Ebenso verkehren zwischen Basel und Riehen mehrere Buslinien. Zürich ist mittels Individualverkehr über die Autobahn A3 in ca. 90 Minuten erreichbar. Bern erreicht man über die A1 und A2 ebenso in ca. 90 Minuten.

Der Steuerfuss der Gemeinde Riehen beträgt für natürliche Personen 50%.

Interessiert?

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB – Was morgen zählt