Einfamilienhaus zu verkaufen - 2114 Fleurier

Wunderschöne, im Laufe der Zeit renovierte Charakterimmobilie, 9 Zimmer plus Nebengebäude, bestehend aus behauenen Steinen und einer sichtbaren historischen Dachkonstruktion. In einem ruhigen und friedlichen Viertel in der Zone << alte Gemeinde >> gelegen, nahe der Natur und 2 Minuten zu Fuß von den Annehmlichkeiten entfernt. Vollständig eingezäuntes und gestaltetes Grundstück mit Terrasse-Pergola-Balkon-Garten-Gemüsegarten und Schuppen, Zugang zu einem Carport und Parkplätzen.

Gesamtfläche des Grundstücks 749 m2, Gesamtvolumen 1.368 m3. (2 Grundstücke)

Obergeschoss und 1. Stock 240 m2: 1 Duplexwohnung mit 6,5 Zimmern, wie folgt zusammengesetzt:

Offenes Obergeschoss 120 m2: Eingang, großer Garderobenbereich, 1 WC, 1 separates Waschbecken, 1 ausgestattete Wohnküche und Brotbackofen, 1 Speisekammer, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin aus behauenem Stein, Zugang über eine Wendeltreppe zum 1. Stock 120 m2, bestehend aus: 1 offenem Raum, 1 Schlafzimmer, 1 Hauptschlafzimmer, 1 Mezzanine-Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC-Waschbecken-Badewanne.

Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum gestalteten Garten mit 1 Terrasse-Pergola-Balkon, Gemüsegarten und Schuppen, 1 Carport und Parkplätzen.

Untergeschoss 120 m2 (aktuelles Büro und Nebengebäude): Zugang von innen oder unabhängiger Eingang von außen zu einer 2,5-Zimmer-Wohnung 70 m2, bestehend aus: 1 großem Raum (Dienstleistungen vorgesehen, um bei Bedarf eine zukünftige Küche einzurichten), 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Badezimmer mit WC-Waschbecken-Badewanne mit Chromotherapie und Blasen, 1 Dusche Hammam und Düsen, direkter Zugang zum gestalteten Garten.

Nebengebäude: 1 Heizungsraum mit Brennwertkessel und Brenner (2013), 1 Tankraum 4.100 Liter (Revision 2023), 1 Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, 1 WC-Waschbecken-Dusche, 2 Keller, 1 Werkstatt.

Anmerkungen: geeignet für die gesamte Nutzung oder 1 Duplexwohnung (oberes Erdgeschoss) und 1 unabhängige Berufspraxis im unteren Erdgeschoss oder 2 Wohnungen.

Geräumige, renovierte Charakterimmobilie

Wohnbar durch Wohnungen / unabhängige Berufspraxis

Ziergarten und Gemüsegarten, Terrasse-Pergola-Balkon, Schuppen

Carport und Parkplätze

Fußbodenheizung und Heizkörper, elektrische Kontrolle OIBT 2015

Lage nahe dem Dorfzentrum, ruhig mit Aussicht und Freiraum

Verfügbar nach Vereinbarung.