Einfamilienhaus zu verkaufen - 8212 Neuhausen am Rheinfall, Schöneggstrasse 21

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1963 an der Schöneggstrasse erbaut. Es liegt in einem ruhigen, sonnigen und äusserst beliebten Wohnquartier. Innerhalb eines Radius von 1.5 Kilometern profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Ob entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Wald, Erholung am Engeweiher, Aktivitäten auf dem Randen, ein Besuch im Schwimmbad, in der Sauna oder im Fitnessstudio – die Möglichkeiten sind vielfältig. Zusätzlich bietet das neue Rhyfall Village ein attraktives Angebot für Einkauf und Freizeit. Familien mit Kindern schätzen besonders den kurzen und sicheren Weg zum Kindergarten und zur Schule. Die Bushaltestelle liegt nur knapp 150 Meter entfernt – von hier aus fahren im 10-Minuten-Takt Busse ins Zentrum von Neuhausen oder zu den Bahnhöfen in Neuhausen und Schaffhausen.

Doch nicht nur die Lage überzeugt: Das Haus selbst besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen grosszügigen Umschwung und das Potenzial, aus der bestehenden Substanz ein echtes Bijou zu schaffen.

Die Liegenschaft erreichen Sie über eine kurze Zufahrtsstrasse. Ihr Fahrzeug können Sie bequem vor dem Haus oder in der Garage parkieren.Das Erdgeschoss vereint klassische Kellerräume, zwei Zimmer und ein Bad (WC und Dusche getrennt) sowie einen Raum, der sich ideal für den Einbau einer Miniküche eignet. Dadurch wird diese Etage vom perfekten Rückzugsort für Teenager zu einer Einliegerwohnung. Die Mieteinnahmen decken die Zinskosten der ganzen Liegenschaft und Sie wohnen gratis im eigenen Haus.

Das Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang mit kleinem Entrée. Im Zentrum liegt ein grosszügiger, offener Raum, der derzeit als Essbereich genutzt wird. Analog zum Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer mit separatem WC und Badewanne. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung. Drei davon mit direktem Zugang zum Balkon. Von dort geniessen sie die wunderbare Weitsicht. Dank der Hanglage gelangen Sie von der Küche aus direkt in den Garten.

Die Immobilie wurde solide gebaut und die Fenster wurden vor wenigen Jahren durch moderne, dreifach verglaste Modelle ersetzt. Dennoch stehen nun umfangreiche Modernisierungsarbeiten an. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen neu. Begeisterte Handwerker können dabei viel selber bewerkstelligen und schaffen dadurch Mehrwert für sich und ihre Familie.

Fazit: Ein echter Rohdiamant, der darauf wartet, von Ihnen geschliffen zu werden.

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