Chalet zu verkaufen - 3961 Ayer, Route Des Raccards 21

Wunderschönes Chalet in Ayer, ruhig und mit atemberaubendem Blick

Das Chalet befindet sich in Ayer, einem kleinen Dorf, das auf 1476 Metern Höhe im Val d'Anniviers liegt. Dieses Dorf hat ein außergewöhnliches Baukulturerbe, das typisch für die Region ist. Auf dem Weg zur Skistation Zinal erscheint Ayer als ein kleines Dorf mit einer einzigartigen Geschichte, die sich durch seine Gassen und sein reiches Baukulturerbe entfaltet. Das Dorf zeichnet sich hauptsächlich durch seine Blockbauten aus, die sich um die Kirche gruppieren. Ein historischer Pfad ermöglicht es, dieses typische Dorf und die Schätze, die es birgt, zu entdecken.

Dieses wunderschöne Chalet mit 5 Zimmern überblickt das Zentrum des Dorfes Ayer. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, einen schönen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, die zum Essbereich geöffnet ist, ein Badezimmer mit Dusche, WC, ein zweites Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine angenehme sonnige Terrasse, einen wunderschönen schattigen Grillbereich, einen großen Balkon und einen Gartenhaus.

Diese Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss:

• ein Eingang
  - ein heller Wohnbereich mit Kamin
  - eine voll ausgestattete Küche, die zum Essbereich geöffnet ist
  - ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC

Im Obergeschoss

• ein schönes Doppelzimmer mit Schränken
  - ein Doppelzimmer mit zwei separaten Betten, Schränken
  - ein Zimmer mit einem Etagenbett
  - ein Zimmer mit einem Einzelbett, Schränken
  - ein Badezimmer mit Badewanne
  - ein separates WC

Außen gibt es eine angenehme sonnige Terrasse mit zwei bequemen Liegen, um im Garten zu entspannen, einen schattigen Grillbereich, umgeben von Bäumen und Grün sowie einen Wasserbrunnen.

Hinter dem Chalet befindet sich ein praktisches und funktionales Gartenhaus, das eingerichtet ist, um Gartengeräte oder Skier zu lagern.

Die Lage ist optimal und ruhig. Das Chalet bietet einen schönen Panoramablick auf das Tal. Dieses schöne Objekt gilt als ein wahrer Rückzugsort für Naturliebhaber.

Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Skigebieten Zinal, Grimentz, St-Luc/Chandolin in etwa 10 Minuten.

Drei Außenparkplätze sind im Preis enthalten.

Die Möbel sind im Preis enthalten.

Genehmigung zum Verkauf als Zweitwohnsitz.

BESONDERHEITEN

Seine Stärken:
- Immobilien im Herzen der Natur.
- Möglichkeit, ein zweites Chalet auf dem Grundstück gemäß der geltenden Gesetzgebung zu bauen.
- Bevorzugte Lage mit Panoramablick.
- 10 Minuten von den Skigebieten Zinal, Grimentz, St-Luc/Chandolin entfernt.
- Großzügiger und geselliger Außenbereich.

HINWEISE

Genehmigung zum Verkauf an Personen mit Wohnsitz im Ausland.
Fläche SIA: umfasst die Fläche der Wohnung, den 1/2 Balkon oder 1/3 Terrasse, den 1/2 Keller.

ANMERKUNGEN

• Unsere Preise beinhalten die Agenturgebühren und die Mehrwertsteuer.
  - Informationen dienen nur zu Informationszwecken - unverbindlich.

Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung dieses charmanten Objekts. Bitte kontaktieren Sie dazu unser Büro mindestens 24 Stunden im Voraus, um einen Termin zu vereinbaren.