Villa zu verkaufen - 1377 Oulens-sous-Echallens, Route De Bavois 21

Präsentation:

• Neubau in Holzrahmenbauweise von 5 Häusern mit 4,5 Zimmern von ca. 180m2 nutzbar.
• Mit vollständig ausgehobenem und isoliertem Keller und einem großen Dachboden.
• Wunderschöne Lage am Rande von landwirtschaftlichem Gebiet mit schöner Aussicht.
• Die Ausstattungen sind nach Wahl der Käufer.
• Baustellenöffnung im Frühjahr 2025.
• Schlüsselübergabe ist für Ende 2026 geplant.

Ausstattung für jedes Haus:

• Qualitäts-Holzrahmen
• Gute Wärme- und Schalldämmung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaik-Module
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Glasfaseranschluss
• Verstärkung der Rinnen und Windfänge
• 2 Außenparkplätze
• Terrasse und/oder Garten

Verteilung:

• Keller: Flur, Technik-Waschküche, Keller und großer verfügbarer Raum
• Erdgeschoss: Eingangsflur, WC-Dusche, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer
• Etage: Flur, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer
• Dachboden: Großer Dachboden von ca. 50m2

Verkaufspreis:

• Villa ab 990.000.-
• Direktverkauf, keine Makleragentur

Im Verkaufspreis enthalten:

• Küchenbudget: Frs 22.000.- inkl. MwSt.
• Sanitärbudget: Frs 17.400.- inkl. MwSt.
• Parkett- und/oder Fliesenbudget: Frs 50.-/m2 inkl. MwSt.
• Budget für den Eingangs-Schrank: Frs 2.000.- inkl. MwSt.
• Budget für die Terrassenplatte (20m2): Frs 40.-/m2 inkl. MwSt.

Nicht im Verkaufspreis enthalten:

• 2 Außenparkplätze (2x15.000.-)
• Übertragungssteuer
• Zwischenzinsen
• Notarkosten