Villa zu verkaufen - 1377 Oulens-sous-Echallens, Route De Bavois 21

Vorstellung:

• Neubau in Holzkonstruktion von 5 Häusern mit 4,5 Zimmern und etwa 180m2 Nutzfläche.
• Mit vollständig ausgebautem und isoliertem Untergeschoss und einem großen Dachboden.
• Prächtige Lage am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets mit schöner Ausrichtung.
• Die Ausbauarbeiten sind den Käufern überlassen.
• Baustart im Frühjahr 2025.
• Übergabe der Schlüssel im Herbst 2026.

Ausstattung für jedes Haus:

• Holzkonstruktion von guter Qualität
• Gute Wärme- und Schalldämmung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikpanele
• Dreifachverglasung
• Fußbodenheizung
• Elektrische Jalousien
• Glasfaseranschluss
• Blindseiten- und Firstabdichtung
• 2 Außenparkplätze
• Terrasse und/oder Garten

Verteilung:

• Keller: Eingangshalle, Technikraum-Waschküche, Keller und großzügiger Raum
• Erdgeschoss: Eingangshalle, WC-Dusche, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer
• Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer
• Dachboden: Großer Dachboden mit etwa 50m2

Verkaufspreis:

• Villa ab 990'000.-
• Direktverkauf, keine Provision

Im Verkaufspreis enthalten:

• Küchenbudget: Frs 22'000.- inkl. MwSt.
• Sanitärbudget: Frs 17'400.- inkl. MwSt.
• Parkett- und/oder Fliesenbudget: Frs 50.-/m2 inkl. MwSt.
• Eingangsschrankbudget: Frs 2'000.- inkl. MwSt.
• Terrassenplattenbudget (20m2): Frs 40.-/m2 inkl. MwSt.

Nicht im Verkaufspreis enthalten:

• 2 Außenparkplätze (2x15'000.-)
• Mutationsrecht
• Zwischenzinsen
• Notarkosten