Villa zu verkaufen - 1377 Oulens-sous-Echallens, Route De Bavois 21

Neubau von 5 Villen in Oulens
Beschreibung:

• Neubau in Holzrahmenbauweise von 5 Häusern mit 4,5 Zimmern mit einer Nutzfläche von ca. 180 m2.
• Mit einem vollständig ausgehobenen und isolierten Keller und einem großen Dachboden im Dachgeschoss.
• Herrliche Lage am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets mit schöner Aussicht.
• Die Oberflächenauswahl erfolgt durch die Käufer.
• Baubeginn Frühjahr 2025.
• Schlüsselübergabe voraussichtlich Ende 2026.

Ausstattung jedes Hauses:

• Hochwertige Holzrahmenkonstruktion
• Gute Wärme- und Schalldämmung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Dreifach verglaste Fenster
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Glasfaseranschluss
• Verblendung der Traufe und Windbretter
• 2 Aussenparkplätze
• Terrasse und/oder Garten

Raumaufteilung:

• Untergeschoss: Flur, Technikraum-Waschküche, Keller und großer verfügbarer Raum
• Erdgeschoss: Eingangshalle, WC-Dusche, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer
• Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer
• Dachgeschoss: Großer Dachboden von ca. 50 m2

Verkaufspreis:

• Villa ab 990'000 CHF.
• Direktverkauf, keine Makleragentur

Im Verkaufspreis enthalten:

• Küchenbudget: 22'000 CHF inkl. MwSt.
• Sanitärbudget: 17'400 CHF inkl. MwSt.
• Budget Parkett und/oder Fliesen: 50 CHF/m2 inkl. MwSt.
• Budget Eingangsschrank: 2'000 CHF inkl. MwSt.
• Budget Terrassenplatte (20 m2): 40 CHF/m2 inkl. MwSt.

Nicht im Verkaufspreis enthalten:

• 2 Aussenparkplätze (2 x 15'000 CHF)
• Grundbuchmutation
• Zwischenzinsen
• Notarkosten