Einfamilienhaus zu verkaufen - 2046 Fontaines NE

In einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel, in der Nähe des Dorfzentrums, gelegen, profitiert diese Immobilie von einer erstklassigen Lage: optimaler Sonnenschein, absolute Ruhe und eine schöne ungestörte Aussicht auf das umliegende Grün.

Auf einem großen Grundstück von 1186 m² erbaut, genießen die Villen einen schön blühenden und bewaldeten Garten, ergänzt durch eine herrliche Terrasse nach Südwesten sowie eine Südterrasse mit einer charmanten Pergola, die mit einem Sonnenschutz ausgestattet ist. Ein wahrhaft kleines Paradies, um die schönen Tage zu genießen.

Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Villen, eine mit 5,5 Zimmern und die andere mit 3,5 Zimmern. Der Hauptteil des Gebäudes wurde 2015, dem Jahr des Baus der Doppelhaushälfte, sowohl innen als auch außen umfassend und sorgfältig renoviert.

Die Hauptvilla

Das Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss, mit seinen großen Fensterfronten, besteht aus einem weitläufigen offenen Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst, mit direktem Zugang zur Terrasse. Die sehr funktionale und voll ausgestattete Küche verfügt über eine Bar.

Die großen Fensterfronten ermöglichen es, das natürliche Licht und die Aussicht auf den Garten voll zu genießen. Die Anordnung der Räume wurde so gestaltet, dass Komfort, Funktionalität und Eleganz vereint werden. Hochwertige Materialien machen dieses Haus zu einem echten Familienlebensraum, in dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, eine angenehme Wohnumgebung zu bieten.

Die wunderschöne Veranda von 32 m², ausgestattet mit elektrischen Jalousien für die Fensterfronten und Stoffjalousien für das geneigte Dach, ermöglicht es, die Außenbereiche zu genießen, während man drinnen ist. Diese Erweiterung des Wohnraums fügt sich perfekt in den Trend der zeitgenössischen Architektur ein, in Kommunikation mit der Landschaft, während sie Komfort und hochwertige Ausstattung bietet.

Das Erdgeschoss umfasst auch eine großzügige Eingangshalle, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC.

Der erste Stock:
Der erste Stock beherbergt den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, darunter ein großes Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein großzügiges Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist.

Der Keller:
Das Haus ist unterkellert und der Keller bietet einen schönen Stauraum, einen Technikraum, einen Waschraum und einen Weinkeller.

Die Doppelhaushälfte

Die Doppelhaushälfte fügt sich harmonisch in das Hauptgebäude und den Garten ein und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss:

Diese Ebene umfasst eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein großes Wohn-Esszimmer, das sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche öffnet. Der Wohnbereich profitiert von schöner Helligkeit und einer angenehmen Aussicht auf den Garten, mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten.

Der erste Stock:

Im ersten Stock führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Anordnung der Räume ist funktional und einladend und bietet schöne Volumen.

Ausstattung:
Gasheizung
Solarpanels zur Warmwasserbereitung
Wasserenthärter

Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus oder eine Immobilie suchen, die sowohl zum Wohnen als auch zur Erzielung von Erträgen geeignet ist, wird diese Villa Ihren Erwartungen gerecht werden. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um den Wert Ihrer Immobilie diskret und unverbindlich zu bewerten.