Einfamilienhaus zu verkaufen - 2037 Montezillon

Dieses charmante Ferienchalet, erbaut 1937 und regelmäßig zwischen 2009 und 2018 renoviert, liegt ideal in einem Gebiet mit geringer Bebauungsdichte und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.

Auf zwei Etagen plus ausbaufähigem Dachboden verteilt, verbindet es den Charme des Alten mit sorgfältiger Pflege im Laufe der Jahre.

Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte 1 und bietet verschiedene Möglichkeiten der Aufwertung gemäß den geltenden Bauvorschriften:



- Erweiterung des bestehenden Chalets

- Teilung des Grundstücks

- Abriss und Neubau von 1 bis 4 Wohneinheiten, mit einem Bauvolumen von ca. 3323 m³

Zulässige Bauparameter:

Grundflächenzahl (GRZ): max. 0,25

Dichte: max. 1,5 m³/m²

Anzahl der Geschosse: maximal 3

Traufhöhe: 6,5 m

Firsthöhe: 9,5 m

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, sei es für eine Zweitwohnung, ein Erweiterungsprojekt oder eine Immobilienentwicklung in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft.

Die genaue Adresse erhalten Sie nach Registrierung auf neho.ch.
SIE MÖCHTEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/2037-25-1

Besichtigung:
Quentin Périat