Einfamilienhaus zu verkaufen - 8725 Gebertingen, Schulstrasse 20

Bezahlbares Zuhause mit Potenzial. Ihr Familienhaus mit Weitsicht erwartet Sie!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gebertingen! Dieses charmante 5.5-Zimmer-Eck-Reihen-Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Kombination aus ruhiger Wohnlage, atemberaubender Fernsicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights:

• 2 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenparkplatz im Preis inbegriffen.
• grosszügiges Grundstück: 336 m² Grundstücksfläche plus ca. 130 m² zusätzliche Rasen- bzw. Umgebungsfläche zur alleinigen Nutzung – Total somit ca. 470 m2 Nutzfläche.
• zusätzliches, separates Gebäude (ca. 20 m², Baujahr 1998), ideal für Werkstatt, Hobby- oder Partyraum (Dach isoliert).
• Traumhafte Lage: Geniessen Sie absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr und eine unverbaubare Panoramasicht auf die majestätischen Berge. Dank der Lage auf 720 Metern über Meer wohnen Sie oft über dem Nebel.
• Familienfreundlich: Die grosszügige Rasenfläche lädt zum Spielen und Verweilen ein. Der Schulbus hält direkt vor dem Haus – ideal für Familien mit Kindern.
• Potenzial: Das Haus ist im aktuellen Zustand eine bezugsfertige Wohnlösung, bietet aber mit etwas Renovationsaufwand die Chance zur individuellen Gestaltung.
• Aussenbereich: überdachter Sitzplatz im Erdgeschoss auf der Ostseite, Sitzplatz im Untergeschoss auf der Südseite sowie ein Balkon auf der Südseite.
• Sonnenstoren auf der Süd- und Ostseite,
• Solide Basis: Baujahr 1984 (Haus), Baujahr 1998 (Werkstatt), 116 m² Nettowohnfläche.
• Sonstiges: gemütliches Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée, Glasfaseranbindung, Waschmaschine und Tumbler.
• Attraktiver Preis: Nutzen Sie die Chance auf ein geräumiges Eigenheim zu einem fairen Preis – ideal auch für ein kleineres Budget.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Entrée, Gäste-WC, helle Küche, grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und zum überdachten Sitzplatz auf der Ostseite.

Obergeschoss:
Drei gemütliche Zimmer und eine Nasszelle.

Untergeschoss:
Zimmer mit Nasszelle, Waschraum, zwei Kellerräume und ein Vorraum.

Tiefgarage:
Eigenes Kellerabteil und gemeinsamer Veloraum.

• Mehrere Besucherparkplätze im Freien.
• Erstellung Treppenaufgang von der Tiefgarage direkt ins Haus allenfalls möglich (ohne Gewähr).

7 Minuten Fahrzeit bis zur Autobahneinfahrt A53, 10 Minuten bis zum oberen Zürichsee, 15 Minuten nach Rapperswil-Jona und 36 Minuten bis zur Stadtgrenze von Zürich

Verpassen Sie nicht diese aussergewöhnliche Gelegenheit, in einer begehrten Lage ein bezahlbares Eigenheim zu erwerben. Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt persönlich und beantworten Ihre Fragen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

AWIMMO - Ihr Immobilienservice