Einfamilienhaus zu verkaufen - 2207 Coffrane, Rue De La Cape 2

Familienvilla in Coffrane
Synopsis
Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich im charmanten Dorf Coffrane und genießen die Ruhe einer ländlichen Umgebung, fernab vom Lärm der Stadt, die einen echten Rückzugsort bietet.

Dieses Haus in Coffrane ist viel mehr als nur ein Wohnort - es ist eine Rückkehr zu den wesentlichen Dingen, mit allen modernen Annehmlichkeiten. Ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne zu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt zu sein.

Diese Villa ist sehr gut gepflegt und wurde regelmäßig aktualisiert.

Entdeckung der Immobilie
Wir freuen uns, Ihnen diese Villa vorzustellen, die darauf ausgelegt ist, den besten Wohnkomfort zu bieten. Ihre harmonische Anordnung kombiniert offene Räume und gut definierte Zimmer, die perfekt den Bedürfnissen von Familien entsprechen, die in ein qualitativ hochwertiges Zuhause investieren möchten. Funktionalität, ideale Lage, sorgfältige Organisation und viele kleine Extras machen diese Villa zu einem echten Favoriten für diejenigen, die eine praktische und einladende Wohnumgebung suchen.

Lassen Sie uns nun gemeinsam auf Entdeckungsreise zu dieser Immobilie gehen.

Erdgeschoss:

Beim Betreten erwartet Sie eine große Diele mit praktischen Einbauschränken, die einen warmen und funktionalen Raum schafft. Ideal, um Familie und Freunde in einer freundlichen Atmosphäre zu empfangen, bietet es einen angenehmen Rahmen, um sich von den ersten Momenten an wie zu Hause zu fühlen. Außerdem befindet sich in der Nähe ein WC.

Bei der Fortsetzung der Besichtigung entdecken die Gäste eine schöne, moderne Küche, die vollständig ausgestattet ist und in sehr gutem Geschmack in hellen Tönen gehalten ist, was einen Hauch von Eleganz und Reinheit verleiht. Feinschmecker werden von diesem Ort begeistert sein. Die Bar, die zur Esszimmer hin offen ist, ermöglicht es, den Austausch mit den Gästen in einer freundlichen Atmosphäre aufrechtzuerhalten.

Im Anschluss befindet sich ein komfortables Esszimmer. Durch die schönen Öffnungen strömt viel Licht in diesen Raum und verleiht ihm Wärme und ein Gefühl von Offenheit.

Darüber hinaus ermöglicht die direkte Öffnung zur möblierten Terrasse, das Freie während der schönen Jahreszeit voll auszukosten.

Die Fortsetzung der Besichtigung erfolgt über drei Stufen, um das ebenso helle und angenehme Wohnzimmer zu erreichen. Mit seiner Kathedralendecke, dem schönen Kamin und der großen Fensterfront zum Garten kann das Wohnzimmer nur einen Schwarm von Besuchern auslösen, die sich spontan in eine gemütliche und behagliche Atmosphäre bei einem angenehmen Holzfeuer mit einem Gefühl von Raum und Wärme projizieren.

Eine Treppe neben dem Kamin führt in die obere Etage.

Obergeschoss:

Das geschulte Auge der Besucher wird natürlich von dem Galerieraum angezogen, der mit seiner geschützten Öffnung über dem Wohnzimmer schwebt. Diese einzigartige Mezzanine verleiht einen Hauch von Originalität und bietet einen angenehmen Eindruck von Weite. Derzeit als Büro konfiguriert, bleibt es ein vielseitiger Raum, der bereit ist, sich den Wünschen und Bedürfnissen zukünftiger Käufer anzupassen.

Der Verteilungshalle führt zu den vier Schlafzimmern, die angenehme Dimensionen haben und von fast 10,5 m² bis 15 m² reichen. Gepflegt, hell und unter dem Dach gelegen, strahlen sie alle ein Gefühl von Fülle und Gelassenheit aus und laden zur Entspannung ein.

Eine Überraschung erwartet die Besucher in einem der Schlafzimmer: eine Mezzanine bietet einen zusätzlichen angenehmen Raum, den jeder nach Belieben nutzen kann.

Ein großes Badezimmer von fast 10 m², ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, vervollständigt diese Etage.

Außenbereich:

Der bewaldete und vollständig eingezäunte Garten, der das Haus umgibt, ist eine Einladung zur Entspannung und Erholung. Dieser intime Raum bietet eine wahre Oase der Ruhe, die es zukünftigen Käufern ermöglicht, sich vollständig zu regenerieren, sei es auf der Süd- oder Westterrasse oder im Rasen, und jeden Moment der Sanftheit zu genießen, um ihre Batterien aufzuladen.

Epilog
Nach der Entdeckung aller Wohnräume, die diese Immobilie bietet, ermutigen wir dringend diejenigen, die auf der Suche nach einem schönen funktionalen Haus mit hochwertigen Annehmlichkeiten und einer privilegierten Wohnumgebung sind, die Ruhe und Nähe zur Stadt vereint, Diatimìs für eine Besichtigung zu kontaktieren!



Außerdem?
Zukünftige Käufer können auch auf folgende Leistungen zählen:

* Photovoltaikanlagen (neue Installation)
* Ein großer eingezäunter Garten
* Ein großer Keller sowie ein PC-Unterstand im Keller
* Ein großer Wasch- und Abstellraum im Erdgeschoss, der es ermöglicht, alle notwendigen Vorräte zu lagern und zu organisieren
* Neben der geschlossenen Garage für 1 Fahrzeug gibt es auch einen Carport, der das Parken von 2 zusätzlichen Fahrzeugen ermöglicht.
* Über dem Carport befindet sich auch ein sehr großer zusätzlicher Stauraum.