Einfamilienhaus zu verkaufen - 2853 Courfaivre, Rue Briscol 2

8-Parteien-Haus, ideal für Rendite

Seltene Investitionsmöglichkeit – Dieses in einem ruhigen und gut erschlossenen Viertel von Courfaivre gelegene Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohnungen auf 4 identischen Etagen:

4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern

Jede Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon und 2 Terrassen, die viel Licht und einen freien Blick bieten. Das Untergeschoss, die Zugangsebene des Gebäudes, umfasst die Gemeinschaftsräume (Waschküche, Keller, Technikraum usw.).

Hauptmerkmale:

• Große Gesamtwohnfläche
• Wohnungen größtenteils unrenoviert, mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial
• Heizung über Radiatoren, mit Öl beheizt
• Derzeit zu 40% vermietet, wird in diesem Zustand verkauft
• Hoher Potenzial zur Optimierung der Mietrendite durch Renovierung und schrittweise Neuvermietung der Wohnungen

Investitionspotenzial:

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die ihre Rentabilität durch eine Strategie der Renovierung und Neupositionierung der Mietwohnungen steigern möchten. Das Gebäude verfügt über eine solide Struktur und eine gute Raumaufteilung, um die Wohnungen aufzuwerten.

Das Gebäude verfügt außerdem über 6 Garagen und Außenparkplätze sowie einen privaten Garten.