Chalet zu verkaufen - 3974 Mollens VS, Route des Martelles 2

Chalet mit 3,5 Zimmern
Mollens VS - H2
Eine aussergewöhnliche Wohnlage im Herzen der Walliser Alpen!

Entdecken Sie diese exklusive Neubausiedlung mit 21 Chalets in Mollens, inmitten der wunderschönen Naturlandschaft von Crans-Montana. Mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Rhonetal und die umliegenden Berge verbindet die Residenz "Les Martelles" alpinen Charme, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung.

Eingebettet in die Natur, in einer ruhigen und geschützten Umgebung, bieten diese Chalets eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer in einer der begehrtesten Regionen des Wallis zu werden. Jedes Objekt ist ein wahrer Ruhepol und bietet eine warme und intime Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Die Residenz ist in 8 separate Wohngruppen unterteilt und garantiert so eine harmonische Integration in die Landschaft und die Wahrung der Privatsphäre.

Zusammensetzung der Einheit Nr. H.2

Erdgeschoss :

• Ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
• Ein Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Ein Keller/Technikraum
• Eine Terrasse
• Eine Grünfläche im Freien

1. Stock : 

• Ein Eingangsbereich
• Eine offene Küche mit schönem Wohn- und Essbereich
• Ein Abstellraum
• Ein Gäste-WC
• Ein Balkon

Jedes Chalet wurde sorgfältig im architektonischen Stil entworfen, der Modernität und Authentizität in perfekter Harmonie mit der Berglandschaft verbindet.

PARKPLÄTZE :

• Für alle Wohnungen sind 2 überdachte Parkplätze im Preis inbegriffen.
• 9 Aussenparkplätze für Besucher

HINWEISE :

• Flächenberechnung nach Walliser Normen:

• Bruttofläche Wohnung: 110m2
  Fläche Balkon/Terrasse: 26m2
  Gewichtete Bruttoverkaufsfläche: 119m2

• Detaillierte Baubeschreibung auf Anfrage

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich berate Sie gerne.

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Lage
Mollens, im Kanton Wallis gelegen, ist eine ehemalige Gemeinde, die seit 2017 zu Crans-Montana gehört. An einem sonnigen Hang im Bezirk Siders gelegen, auf etwa 1000 Metern Höhe, bietet es einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal und die Alpen. Mit einer Fläche von 3276 Hektar ist Mollens die zweitgrösste Gemeinde des Bezirks.

Das Dorf bewahrt ein reiches kulturelles Erbe, darunter die Pfarrkirche St-Maurice-de-Laques, ein gotisches Gebäude aus dem 16. Jahrhundert mit wunderschönen Buntglasfenstern. Mollens beherbergt auch die malerischen Weiler Cordona und Aprily sowie Höhlen und alte Gebäude, die von seiner historischen Vergangenheit zeugen. Die umliegende Natur ist ein wahres Paradies für Wanderer mit Wanderwegen wie dem Transhumanzweg oder dem 100. Weg von Crans-Montana.

Im Winter bietet die Nähe zum Skigebiet Crans-Montana die Möglichkeit, die Pisten und den Wintersport zu geniessen. Das Wasser spielt eine wichtige Rolle in der Landschaft, gespeist vom Plaine-Morte-Gletscher, der die Tièche entstehen lässt, die nach der Durchquerung des Gebiets zur Raspille wird.

Mollens verbindet somit Natur, Sport und Kulturerbe in einer authentischen und ruhigen Umgebung und zieht sowohl Ruhesuchende als auch Abenteuerlustige an.



Annehmlichkeiten
Immobilien & Dienstleistungen :

• Restaurant-Pizzeria: 1 Autominute entfernt
• Lebensmittelgeschäft: 1 Autominute entfernt
• Friseursalon: 1 Autominute entfernt
• Alle Annehmlichkeiten von Crans-Montana: nur 8 Autominuten entfernt

Verkehrsanbindung :

• Bushaltestelle "Mollens VS, St-Maurice-de-Laques" Bus 422 Richtung Siders oder Crans-Montana, 1 Gehminute entfernt
• Autobahn A9: 15 Autominuten entfernt

Bildung :

• Schulzentrum Randogne-Mollens: Primarstufe 1 und 2
• Schulzentrum Crans-Montana: Sekundarstufe

Aussenbereich

• 9 Besucherparkplätze
• Terrasse und/oder Balkon
• Aussenbereich mit Grünfläche