Einfamilienhaus zu verkaufen - 3671 Herbligen, Hubel 2

Direkt von privater Eigentümerschaft dem meistbietenden Intressenten zu verkaufen:

Das 1956 erstellte und freistehende Einfamilienhaus, überzeugt mit seiner einmaligen und unverbaubaren Lage, sowie mit grossem Potenzial für die Verwirklichung lang gehegter Ideen. Bis vor kurzem noch bewohnt, bedarf das Haus einer gründlichen Renovation, einer umfangreichen Kernsanierung z.B. mit Ausbau und Erweiterung, oder bietet Platz für den ambitionierten Neubau eines Ein-/ bis Dreifamilienhauses. Verwirklichen Sie Ihre Wünsche an sehr guter Lage, nahe von Schulen und unweit vom Autobahnanschluss ohne Stau.

Ob Renovation, Kernsanierung oder Neubau, das Objekt eignet sich ideal für Alle, die ein Zuhause mit Zukunftsperspektive suchen. Daher ideal für den:

„Sparfuchs" - Sie träumen von einer Liegenschaft die mit vertretbarem Aufwand und in Eigenleistung wohnbar gemacht werden kann und Schritt für Schritt den Raum für weitere Pläne offen lässt. Profitieren Sie von allen aktuellen Förderprogrammen und allen steuerlichen Vorteilen.

„Handwerker" - Sie suchen nach einer Liegenschaft die Sie dank den vorhandenen Möglichkeiten und dem eigenen Know-how, ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Sie agieren geschickt und profitieren daher voll und ganz von Förderprogrammen und allen steuerlichen Vorteilen.

„Investor" - Sie haben eine klare Vision und suchen ein Grundstück, dass diese Realität werden lässt. Die besondere Lage, die Parzellenform und die geltenden Bauvorschriften bieten ideale Voraussetzungen für Ihr Projekt – inklusive Weitblick und sonniger Lage.

Modalitäten:

• Verkauf an den Meistbietenden – direkt und ohne Makler.
• Es werden zwei Besichtigungstermine durchgeführt. Diese finden am Samstag, 14. Juni von 10.00-12.00 Uhr und am Freitag, 20. Juni von 18.00-20.00 Uhr statt. Eine schriftliche Anmeldung per Mail ist erwünscht.
• Die schriftlichen Kaufangebote können ab sofort und bis spätestens Samstag, 05. Juli 2025 abgegeben werden. Die Verkäuferschaft behält sich vor, danach mit einzelnen Intetessenten in Kontakt zu treten.
• Mindestangebot: CHF 599'000.–
• Mit jedem Angebot ist eine Finanzierungsbestätigung einzureichen.
• Verschreibungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft.