Chalet zu verkaufen - 1907 Saxon, Chemin Du Charbonnet 2

Diese Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², gelegen auf einem Grundstück von 997 m² zwischen Aprikosenbäumen, befindet sich im Ortsteil "CHRBONNET", auf einer Höhe von 735 m, am Fuß des "Pierre Avoi".

In den 1930er Jahren erbaut, dann 1979 erweitert und renoviert, ist es bewohnbar wie es ist. Einige Modernisierungsarbeiten werden jedoch sein volles Potenzial offenbaren.

Diese seltene Immobilie bietet einen Panoramablick auf das Tal, ohne direkte Nachbarn. Umgeben von Natur und Stille wird es alle Liebhaber der Authentizität bezaubern, die nach einem Ort der Erneuerung suchen, isoliert und fernab des städtischen Trubels.

Das Chalet besteht aus zwei Wohnungen in PPE und hat drei Ebenen: ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und einen Dachboden.

Los Nr. 1:

Das Erdgeschoss umfasst 1 Wohnzimmer mit einer Falltür zum Dachboden, 1 Küche, 1 separates WC, 1 "Eltern"-Schlafzimmer, 1 "Kinder"-Schlafzimmer, 1 Balkon und 1 Wintergarten.

Im Dachboden gibt es 1 Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer und einen Dachboden

Im Untergeschoss gibt es 1 Keller, 1 Badezimmer/Wäscherei und 1 Außentreppe, die zum Erdgeschoss führt.

Dieses Los umfasst auch 1 geschlossene Garage.

Los Nr. 2:



Das Erdgeschoss umfasst: 1 Wohnzimmer mit einem Gusseisenofen und Speckstein, 1 Abstellraum, 1 Küche, 1 separates WC, 1 Flur, 1 Balkon und 1 Treppe, die zum Dachboden führt.

Im Dachboden gibt es 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer und 1 Schlafsaal

Im Untergeschoss gibt es 1 Keller, 1 Eingangsbereich und 1 WC/Dusche, 1 separates WC, 1 Flur, 1 Balkon und 1 Treppe, die zum Erdgeschoss führt

Die Außenanlagen bestehen aus einer sehr großen Terrasse von 50m2 mit einem 180° Panoramablick auf Les Diablerets und das Rhonetal, einer gut gepflegten bewaldeten Wiese (Aprikosenbäume), einem Steinpflaster, einem Schuppen, einem Steinbecken, einem Tisch und massiven Holzbänken sowie Sträuchern.

Hinweis:

· elektrische Heizung

· fließendes Wasser, das von einer privaten Quelle gespeist wird

· Abwasserentsorgung durch eine Klärgrube

· keine Probleme mit der Verbindung zum Mobilfunknetz

Lage:

Der Zugang ist relativ einfach: die Hauptstraße ist im Winter geräumt. Der endgültige Zugang über die Nebenstraße erfordert jedoch ein ausgerüstetes Fahrzeug, da diese nicht schneegeräumt wird.

Das Chalet liegt nur 8 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Saxon, seinem CFF-Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Der Eingang Nr. 23 der Autobahn A9 ("Saxon") ist 25 Minuten entfernt.
Die Skipisten des Gebiets Verbier 4 Vallées sind in 50 Minuten erreichbar und bieten im Winter mehr als 400 km Pisten.

Diese Immobilie stellt eine Gelegenheit für Naturliebhaber, Höhenlagen und Ruhe dar, die die Vorteile der Berge in allen Jahreszeiten genießen möchten.