Einfamilienhaus zu verkaufen - 2074 Marin-Epagnier, Chemin Du Puits 1b

Im Herzen des charmanten Dorfes Marin-Epagnier bietet dieses Dorfhaus eine seltene Wohnumgebung, die Charme, Potenzial und eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe des Neuenburgersees vereint.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet etwa 245 m² Wohnfläche und profitiert bereits von einer PPE-Struktur mit einer offiziellen Aufteilung in zwei separate Einheiten. Diese Konfiguration bietet große Flexibilität in der Nutzung: intergenerationales Familienprojekt, Umwandlung in zwei unabhängige Wohnungen oder vollständige Umgestaltung in ein geräumiges Haus.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Bereich mit einem hellen und warmen Wohnzimmer, einer modernen offenen Küche, einem Kamin, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Schlafzimmer sowie einem privaten Waschraum. Eine Außenterrasse und ein Parkplatz runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss entdeckt man eine klassischere und charmante Atmosphäre. Der Boden kombiniert Parkett und alte Fliesen, ein Duschraum mit WC und Waschbecken. Eine panoramische Veranda bietet einen ungehinderten Blick auf die friedliche Umgebung des Viertels.

Das Haus verfügt über zwei Außenparkplätze.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die ein Renovierungsprojekt mit Charakter in einer gefragten Lage suchen. Sie bietet einen ausgezeichneten Kompromiss zwischen ruhigem Dorfleben, Nähe zu Annehmlichkeiten und Wertsteigerungspotenzial.