Einfamilienhaus zu verkaufen - 1997 Haute-Nendaz

Lage und Umgebung
Am Eingang des Skigebiets Haute-Nendaz, im Ortsteil Le Cerisier, entdecken Sie eine echte Gelegenheit: drei Wohnchalets, die in einer einzigartigen Umgebung stehen und einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal und das Oberwallis bieten.
Das Gelände bietet eine optimale Erreichbarkeit im Stadtzentrum, sowohl im Winter als auch im Sommer, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Skiliften und Wanderwegen.

Das Projekt
Drei exklusive Chalets der gehobenen Klasse, die alpine Tradition und modernen Komfort vereinen.
Architektur, die für Sonneneinstrahlung und Panoramablick konzipiert wurde.
Lärchen- und Natursteinfassaden, Schieferdächer aus Quarzit, großzügige Terrassen und Balkone.
Ökologie und Energieeffizienz: verstärkte Isolierung, Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, reduzierte Wartung.

Ein anpassbares Projekt
Jeder Käufer hat die Möglichkeit, sein Chalet nach seinen Wünschen und Lebensstil anzupassen:
Auswahl der Materialien und Ausführungen: Parkett, Fliesen, maßgeschneiderte Küchen, personalisierte Badezimmer.
Umfassende Unterstützung: Ein Architekt und der Entwickler beraten Sie, damit Ihr Chalet Ihre Bedürfnisse widerspiegelt und seinen Wert maximiert.

Strategische Vorteile
Seltene Lage am Eingang des Skigebiets mit Panoramablick.
Neues Projekt: garantierte Wertsteigerung
Attraktives Skigebiet das ganze Jahr über: Skifahren, Mountainbiken, Wandern, Wellness.
Nutzungsmöglichkeiten: persönliche Nutzung und/oder saisonale Vermietung gemäß den geltenden Vorschriften.

Praktische Informationen
Preis:
o Chalet A: 159,3 m² Verkaufsfläche
CHF 1.295.000 (ohne Parkplätze)
CHF 90.000 für 3 obligatorische Parkplätze
o Chalet B: 158,1 m²
CHF 1.245.000 (ohne Parkplätze)
CHF 60.000 für 2 obligatorische Parkplätze
o Chalet C: 159,2 m²
CHF 1.295.000
CHF 90.000 für 3 obligatorische Parkplätze
Baubeginn: Die Arbeiten haben begonnen!
Voraussichtliche Lieferung: Ende 2027
Auf Anfrage: Pläne, detaillierte technische Beschreibung, Reservierungs- und Anpassungsbedingungen.
Gemeinschaftsflächen
Technikraum: 15,6 m²
Parkplatz: 297,1 m²

Chalet A
Untergeschoss:
Eingang: 6,2 m²
Keller / Waschküche: 10,4 m²
Erdgeschoss:
Schlafzimmer 1: 13,5 m²
Schlafzimmer 2: 15,6 m²
Schlafzimmer 3: 15,1 m²
Flur: 7,0 m²
Dusche: 3,9 m²
Dusche: 4,5 m²
Terrasse: 33,1 m²
Obergeschoss:
Eingang: 7,9 m²
Wohnzimmer: 21,9 m²
Küche / Esszimmer: 16,5 m²
Spielzimmer / Büro: 8,4 m²
WC: 3,0 m²
Vorratsraum: 3,5 m²
Balkon: 21,8 m²

Chalet B
Untergeschoss:
Eingang: 4,6 m²
Keller / Waschküche: 6,0 m²
Erdgeschoss:
Schlafzimmer 1: 15,1 m²
Schlafzimmer 2: 14,4 m²
Abstellraum: 6,8 m²
Flur: 3,6 m²
Dusche: 4,7 m²
Dusche: 5,3 m²
Terrasse: 19,8 m²
Obergeschoss:
Eingang: 9,8 m²
Wohnzimmer: 12,5 m²
Küche / Esszimmer: 12,5 m²
Skiraum: 9,6 m²
WC: 2,7 m²
Vorratsraum: 3,2 m²
Balkon: 23,7 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer 3: 18,0 m²
Bad: 6,9 m²
Ankleidezimmer: 3,9 m²

Chalet C
Untergeschoss:
Eingang: 6,0 m²
Keller / Waschküche: 10,9 m²
Erdgeschoss:
Schlafzimmer 1: 13,5 m²
Schlafzimmer 2: 15,6 m²
Schlafzimmer 3: 15,1 m²
Flur: 6,8 m²
Dusche: 4,4 m²
Dusche: 4,3 m²
Terrasse: 30,1 m²
Obergeschoss:
Eingang: 8,1 m²
Wohnzimmer: 21,9 m²
Küche / Esszimmer: 16,4 m²
Spielzimmer / Büro: 8,4 m²
WC: 3,4 m²
Vorratsraum: 3,5 m²
Balkon: 21,8 m²