Einfamilienhaus zu verkaufen - 1997 Haute-Nendaz

Dieses wunderschöne Chalet wird derzeit als Wohnhaus und Bed & Breakfast genutzt. Geschmackvoll eingerichtet, verfügt es über geräumige Zimmer, eine ausgezeichnete Aufteilung, professionelle Küchenausstattung, eine riesige Terrasse mit sehr gutem Sonnenlicht und einem herrlichen Blick.

Unterkunft als Zweitwohnsitz für Ihren Urlaub zugänglich.

Chalet mit 8,5 Zimmern:

- Gewichtete Wohnfläche von ca. 280 m2 (Innenbereich 250 m2, Terrasse 35 m2, Balkone 30 m2, Waschküche 8 m2, Keller 40 m2, Technikraum 12 m2)
- Teilweise möbliert

Untergeschoss:

- Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe
- Großes Zimmer mit französischen Fenstern, angrenzendem Bad (Dusche, WC, Waschbecken), das auf die überdachte Ostterrasse führt
- Zimmer mit Jacuzzi für 6 Personen, französische Fenster, die nach Osten öffnen
- Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Spüle, 1 riesigem Kühlschrank, 1 riesigem Gefrierschrank
- Weinkeller mit konstanter Temperatur
- Sehr großer Keller, konstante Temperatur
- Technikraum

Obergeschoss:

- Geräumiger Eingangsbereich mit Schränken und Garderobe
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, Terrasse nach Südosten-Nord
- Große offene Profiküche mit Bar (Gasherd, Holzofen mit Backofen, Dunstabzugshaube, Druckdampfer, Dampfgarer, Wärmeschublade, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, amerikanischer Kühlschrank und Gefrierschrank)
- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad (Eckbadewanne, WC, Waschbecken), großen Schränken, Ostbalkon
- Großes Doppelzimmer mit angrenzendem Bad (italienische Dusche, WC, Waschbecken), Einbauschränken
- Separates WC

Etage:

- Flur mit Schränken
- Doppelzimmer, Einbauschränke, angrenzendes Bad (italienische Dusche, WC, Waschbecken)
- Doppelzimmer, Einbauschränke, angrenzendes Bad (italienische Dusche, WC, Waschbecken), Ostbalkon
- Doppelzimmer, Einbauschränke, angrenzendes Bad (italienische Dusche, WC, Waschbecken), Ostbalkon

Außenbereiche:

- Riesige Terrasse nach Südosten-Nord
- 2 Ostbalkone
- Nordgarten

Parken:

- 6 Außenparkplätze (80 m2)

Lage:

- Ruhige und grüne Umgebung, gut sonnig
- Ganzjährig einfacher Fahrzeugzugang
- CarPostal-Haltestelle 240 m
- Kostenloser Shuttlebus-Halt (Winter) 240 m
- Zentrum 900 m
- Seilbahn 1.600 m
- Grundstück von 553 m2
- Baugebiet H30
- Höhe 1.265 m

Besonderheiten:

- Herrlicher Blick auf die Alpen und das Tal
- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über
- Geräumige und helle Zimmer
- Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad
- Der Raum mit dem Jacuzzi könnte leicht in ein Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden, mit einem Bad in der Nähe; der Jacuzzi könnte draußen unter der Terrasse installiert werden
- Nach seismischen Standards und mit hochwertigen Materialien gebaut
- Chalet für Rollstuhlfahrer konzipiert; die Treppe wurde so gestaltet, dass ein Treppenlift installiert werden kann
- Elektrische Jalousien
- Terrakottaboden aus Italien im Obergeschoss
- Marmorboden im Untergeschoss
- Parkett im Obergeschoss
- Fußbodenheizung durch Geothermie

Renovierungen:

- 2010 erbaut
- Terrassenbrüstung aus Aluminium (2020)
- WPC-Terrassenboden (Holz...