Magnifique Chalet à vendre à Icogne

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 6006-TCM.E

A 10mn en voiture du Centre de Crans, ce très beau Chalet construit en 2011 sur les hauteurs d'Icogne vous incitera au calme et à la contemplation, vous gratifiant d'une vue splendide sur la Vallée du Rhône, la chaîne des Alpes valaisannes, et le Mont Blanc au loin.
Construit sur 4 niveaux, tous reliés par ascenseur et escaliers, et bordé d'agréables terrasses et balcons pour une surface totale d'environ 92m2, ce Chalet peut être utilisé par une grande famille ou par deux familles, car il dispose d'un étage indépendant pour les invités.

Chauffage au sol, pompe à chaleur à air, stores électriques, portes de garage électriques.

REZ-DE-CHAUSSÉE INFÉRIEUR (entrée 1 du Chalet)
- Hall d'entrée
- 2 grandes pièces pouvant servir d'atelier, de bureau, de salle de cinéma, de salle de jeux, de salle de sport, etc.
- Espace vestiaire
- Grande buanderie qui pourrait également accueillir une douche et des toilettes... si nécessaire
- Grande cave à vin
- Local technique chaudière
- Garage pour 2 voitures

REZ (étage des invités)
-Cuisine agencée ouverte sur spacieux séjour, avec accès terrasse Sud et balcon d'environ 31.7m2
-2 chambres avec placards et accès terrasse
-1 grande salle de bain (WC, lavabo, douche, baignoire)
-1 chambre avec salle de bain privative (WC, lavabo, douche italienne) et accès terrasse

ETAGE 1 (entrée 2 du Chalet)
-Hall d'entrée avec armoires et rangement
-Grande cuisine avec haut plafond, ouverte sur salle à manger et séjour
-Salle à manger et séjour spacieux avec cheminée et accès balcon d'environ 52m2
-Terrasse Sud avec vue panoramique sur montagnes et la Vallée du Rhône
-Bureau (en angle Sud et Ouest) avec accès balcon
-WC visiteurs, grand économat

ETAGE 2
-Chambre Master avec salle de bain privative (WC, lavabo, douche, baignoire), 2 espaces dressing avec armoires encastrées supplémentaires, accès au balcon d'environ 8.5m2 avec vue sublime sur les montagnes
-2 grands espaces de rangement sous les combles

Forme juridique: Résidence secondaire

www.trustimmobilier.ch

Magnificent Chalet for sale in Icogne

Trust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana and Geneva, offers Ref. 6006-TCM.E

Just a 10-minute drive from the centre of Crans, this beautiful Chalet, built in 2011 on the heights of Icogne, invites you to relax and contemplate, with a splendid view across the Rhône Valley to Mont Blanc in the distance.

Built over 4 levels, all linked by lift and staircase, and bordered by pleasant terraces and balconies with a total surface area of around 92m2, this Chalet is adaptable either for use by a large family or for 2 family living, as there is a separate self-contained guest floor.

Underfloor heating, air-source heat pump, electric shutters, electric garage doors.

LOWER GROUND FLOOR (entrance 1 to the chalet)
- Entrance hall
- 2 large rooms which could be used as workshop, office, cinema room, games room, gym, etc.
- Cloakroom area
- Large laundry room which could also accomodate shower and toilet etc. if required
- Large wine cellar
- Boiler room
- Garage for 2 cars

GROUND FLOOR (guest floor)
Fitted kitchen opening onto a spacious living room, with access to south-facing terrace and balcony of approx. 31.7m2
-2 bedrooms with fitted wardrobes and access to terrace
-1 large bathroom (WC, washbasin, shower, bath)
-1 bedroom with private bathroom (WC, washbasin, Italian shower)...