Chalet zu verkaufen - 1974 Arbaz

domicilia.ch hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses Chalet mit authentischem Charme vorzustellen, das auf einer wunderschönen Parzelle von 1'310 m² in der Erweiterungszone des Dorfes erbaut wurde und ein ruhiges Wohnambiente sowie eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Berge bietet.

Ein privilegiertes Wohnambiente
Dieses Chalet mit über 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, wurde 1986 erbaut und 2017 renoviert. Es profitiert von einer seltenen Lage, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum von Arbaz entfernt. Seine Umgebung verbindet die Ruhe der Natur mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten und den bekanntesten Touristenorten der Region.

Eine ideale Lage: zwischen Natur, Freizeit und Praktikabilität
Nur 5 Minuten entfernt, bietet die Anzère-Station, die vollständig nach Süden ausgerichtet ist, den Ski-, Wander- und Outdoor-Enthusiasten ein Paradies.
Das Dorf Grimisuat mit seinen Geschäften und täglichen Dienstleistungen ist ebenfalls in 5 Minuten erreichbar.
Sion, die Hauptstadt des Wallis, mit ihren Schulen, Krankenhäusern und modernen Infrastrukturen (Bahnhof/Flughafen), ist in 20 Minuten erreichbar.
Das prestigeträchtige Skigebiet und Golfplatz von Crans-Montana liegt nur 30 Minuten entfernt.

Innenaufteilung
Hauptgeschoss:
Eingangshalle mit Garderobe
Gäste-WC mit Dusche und Kleiderschrank
Zugang zum Dachboden über eine ausfahrbare Treppe (großer Stauraum)
Offene und gemütliche Küche, die in einen Essbereich übergeht
Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
Großer Balkon, ideal zum Essen im Freien mit Panoramablick

Erdgeschoss:
Elternschlafzimmer mit Südwestausrichtung, mit direktem Zugang zur Wiese und einem begehbaren Kleiderschrank
Zweites Schlafzimmer, nach Süden ausgerichtet, mit freier Sicht
Badezimmer mit Dusche und WC
Abstellraum und Technikraum
Innentreppe, die die beiden Ebenen verbindet

Außenbereiche und zusätzliche Vorteile
1'310 m² großes Grundstück, das einen von Bäumen umgebenen Bereich bietet, selten in der Dorfzone
Dominierender Blick und ruhige Umgebung, ideal für Entspannung
Drei Außenparkplätze
Gartenhäuschen in der Nähe des Eingangs
Chalet kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden

Kontakt:
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihnen dieses privilegierte Objekt vorzustellen.
Die oben genannten Informationen sind indicativ und können geändert werden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch