Chalet zu verkaufen - 1974 Arbaz

domicilia.ch hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses Chalet mit authentischem Charme vorzustellen, das auf einem wunderschönen Grundstück von 1'310 m² in der Erweiterungszone des Dorfes erbaut wurde und ein ruhiges Wohnambiente sowie eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Berge bietet.

Ein privilegiertes Wohnambiente
Dieses Chalet mit mehr als 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, wurde 1986 erbaut und 2017 renoviert. Es profitiert von einer raren Lage, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum von Arbaz entfernt. Seine Umgebung verbindet die Ruhe der Natur mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten und den bekanntesten Tourismusstationen der Region.

Eine ideale Lage: zwischen Natur, Freizeit und Praktikabilität
Nur 5 Minuten entfernt, bietet die Anzère-Station, die vollständig nach Süden ausgerichtet ist, Skibegeisterten, Wanderern und Freiluftaktivisten ein Paradies.
Das Dorf Grimisuat mit seinen Geschäften und täglichen Dienstleistungen ist ebenfalls in 5 Minuten erreichbar.
Sion, die Hauptstadt des Wallis, mit ihren Schulen, Krankenhäusern und modernen Infrastrukturen (Bahnhof/Flughafen), ist in 20 Minuten erreichbar.
Das prächtige Skigebiet und Golfplatz von Crans-Montana liegt nur 30 Minuten entfernt.

Innenausstattung
Hauptgeschoss:
Eingangshalle mit Garderobe
Gästetoilette mit Dusche und Kleiderschrank
Zugang zum Dachboden über eine ausklappbare Treppe (großer Lagerraum)
Offene und gemütliche Küche, die in einen Essbereich übergeht
Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
Geräumiger Balkon, ideal zum Essen im Freien mit Panoramablick

Erdgeschoss:
Elternschlafzimmer mit Südwestausrichtung, mit direktem Zugang zur Wiese und einem Ankleidezimmer
Zweites Schlafzimmer, nach Süden ausgerichtet, mit freier Sicht
Badezimmer mit Dusche und WC
Abstellraum und Technikraum
Innentreppe, die die beiden Ebenen verbindet

Außenbereiche und zusätzliche Vorteile
Grundstück von 1'310 m², das einen von Bäumen umgebenen Raum bietet, selten in der Dorfzone
Dominierender Blick und ruhige Umgebung, ideal zur Entspannung
Drei Außenparkplätze
Gartenhäuschen in der Nähe des Eingangs
Chalet kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden

Kontakt:
Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihnen dieses privilegierte Objekt vorzustellen.
Die oben genannten Informationen sind indikativ und können geändert werden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch