Einfamilienhaus zu verkaufen - 1971 Grimisuat

Im charmanten Dorf Champlan, in einer ruhigen, grünen und Wohngegend, steht ein sehr schönes Haus aus dem Jahr 1981, das zwischen 2022 und 2023 komplett renoviert wurde und eine diskrete Lage am Ende einer kleinen Sackgasse genießt. Dieses 6-Zimmer-Haus (4 Schlafzimmer + 2 Büroräume), das im Duplex organisiert ist, profitiert das ganze Jahr über von natürlichem Licht, einem angenehmen englischen Garten auf der Nordseite der Küche und einer schönen überdachten Terrasse auf der Südseite. Der Blick ist sehr angenehm und klar über die Nachbarschaft, die Kirche und den Hügel von Champlan im Hintergrund einer Postkarte. Die komplette Renovierung wurde sehr effizient durchgeführt und profitierte von neuen und großen Öffnungen. Die Materialien sind von ausgezeichneter Qualität, nur lokale Unternehmen haben an dieser besonders eleganten Realisierung gearbeitet, die Charme, Authentizität und Modernität vereint. Eine perfekte Allianz in jeder Hinsicht.

Die Fläche des Duplex-Wohnraums von 170 m2 wurde sehr gut durchdacht, das Elternschlafzimmer, das eigene Badezimmer und der Ankleidebereich befinden sich auf derselben Ebene wie das Wohnzimmer und die Küche im Gartengeschoss. Der Dachboden, der ebenfalls eine schöne Höhe bietet (Gartengeschoss: 2,70 m Höhe / Dachboden: 2,65 m an der höchsten Stelle), wird Ihre Kinder oder Gäste entsprechend unterbringen. Ein großzügiges Badezimmer bereichert jede Ebene und der Eingang des Hauses verfügt über eine zusätzliche Gästetoilette.

Das Haus ist vollständig ausgegraben und der Keller von 88 m2 beherbergt einen traditionellen Kellerraum mit Kies, einen Lagerraum, einen großen Wasch- und Technikraum, einen Werkstattbereich sowie eine Garage von 24 m2.

Das ist noch nicht alles, der englische Garten erstreckt sich mit einem Gemüsegarten und einem kleinen Weinbereich mit drei kleinen Reihen von Barbus (rosa, weiß und rot).

Der Carport im Südosten des Hauses ermöglicht einen zusätzlichen Parkplatz und der private und ebene Zugang vor dem Haus kann es Ihren Gästen ermöglichen, Sie mit mehreren Fahrzeugen zu besuchen.

Die Grundschule befindet sich 20 Minuten zu Fuß in Grimisuat (1600 m), die Bushaltestelle ist 100 m von der Villa entfernt, der Denner-Laden ist 400 m von Ihrem zukünftigen Wohnort entfernt.

Genießen Sie einen Wohnort in einer grünen Umgebung, 3 Minuten mit dem Auto von der Stadt Sion und nur wenige Schritte von den wesentlichen Annehmlichkeiten Ihres Alltags entfernt.