Villa zu verkaufen - 1971 Grimisuat

Prächtige Villa des Architekten zur Verkauf
Versteckt in einem sorgfältig gestalteten grünen Juwel, verführt diese Villa des Architekten mit ihren klaren Linien, ihren großzügigen Volumen und ihrer perfekten Harmonie mit der Umgebung.
Geschützt vor neugierigen Blicken, erstreckt sich der baumreiche Garten wie eine natürliche Verlängerung des Hauses: jeder Außenbereich wurde so gestaltet, dass er Ruhe und Helligkeit bietet.

Wahrer grüner Kokon, mischt sein intimer Garten lokale Arten, blühende Beete und schattige Zonen, und schafft so eine friedliche und exklusive Atmosphäre.

Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule, Bushaltestelle, Geschäfte, Post, Bank), profitiert diese außergewöhnliche Immobilie von all den modernen Annehmlichkeiten (Wärmepumpe, in Europa hergestellte Solarmodule, die 2025 installiert wurden, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Sauna,...).

Die Qualität der Ausführung, die maximale Besonnung das ganze Jahr über, der Blick nach Süden auf den Alpenkessel, der intime Garten sowie die Wohnbereiche sind die Hauptvorteile.

Verteilung:
Oberes Erdgeschoss:
- 3 große Kinderzimmer (davon eines mit direktem Zugang zum Garten)
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC
- Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und Badezimmer (italienische Dusche, Waschbecken, WC)
- Großer begehbare Kleiderschrank mit integriertem Büro

1. Obergeschoss:
   - Prächtiger Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und nach Süden/Osten/Westen ausgerichtet ist
   - Große, voll ausgestattete Küche
   - Überdachte Ostterrasse
   - Überdachte Westterrasse

Unteres Erdgeschoss:
- Doppelgarage (in Reihe) mit Abstellmöglichkeiten
- Großer Technikraum/Heizraum mit Waschküche
- Fitnessraum mit Sauna

Anhängsel:
- Mehrere Außenparkplätze
- Großer Gemüsegarten

Verfügbar im Sommer 2026